Proje profili
Villa Del Divos Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Divo Home Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 16
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 33.357 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %51,9
- DLD bitiş tarihi: Haz 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %51,9, DLD bitiş tarihi 7 Haziran 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villa Del Divos Residences için toplam 119,6 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 33.357 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 7 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 7 Haziran 2027
- Konut sayısı
- 106
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %51,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (7 Aralık 2024 – 7 Haziran 2027) %76 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 33.562 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 56 konut satışı
- Son 12 ay
- 33.357 AED
- 16 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Villa Del Divos Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | 32.991 AED/m² 43 satış |
| Haz 2025 | 34.800 AED/m² 16 satış |
| Tem 2025 | 33.121 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 36.683 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Villa Del Divos Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5,3 Mn AED
- AED/m²
- 35.403
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınVilla Del Divos Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 257 m² | 7.154.000 AED | 27.825 |
| 25 May 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 289 m² | 7.600.000 AED | 26.318 |
| 4 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 139 m² | 5.300.000 AED | 38.061 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 391 m² | 7.791.000 AED | 19.902 |
| 27 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 164 m² | 5.264.000 AED | 32.033 |
| 23 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 140 m² | 6.800.000 AED | 48.631 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 260 m² | 6.268.350 AED | 24.100 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 159 m² | 4.716.000 AED | 29.719 |
| 19 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 156 m² | 5.200.000 AED | 33.357 |
| 9 Oca 2026 | Daire · 5+1 · Projeden | 610 m² | 28.130.000 AED | 46.145 |
29 Haz 2026
Daire4+1Projeden257 m²
7.154.000 AED27.825 AED/m²
25 May 2026
Daire4+1Projeden289 m²
7.600.000 AED26.318 AED/m²
4 May 2026
Daire3+1Projeden139 m²
5.300.000 AED38.061 AED/m²
27 Nis 2026
Daire4+1Projeden391 m²
7.791.000 AED19.902 AED/m²
27 Mar 2026
Daire3+1Projeden164 m²
5.264.000 AED32.033 AED/m²
23 Mar 2026
Daire3+1Projeden140 m²
6.800.000 AED48.631 AED/m²
16 Mar 2026
Daire3+1Projeden260 m²
6.268.350 AED24.100 AED/m²
16 Mar 2026
Daire2+1Projeden159 m²
4.716.000 AED29.719 AED/m²
19 Şub 2026
Daire3+1Projeden156 m²
5.200.000 AED33.357 AED/m²
9 Oca 2026
Daire5+1Projeden610 m²
28.130.000 AED46.145 AED/m²
Villa Del Divos Residences hakkında sorular
Villa Del Divos Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 33.357 AED/m² oldu.
Villa Del Divos Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villa Del Divos Residences için toplam 119,6 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 33.357 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Villa Del Divos Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %51,9, DLD bitiş tarihi 7 Haziran 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Villa Del Divos Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Villa Del Divos Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.