ملف المشروع
فيلا ديل ديفوس ريزدنسز مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديفو هوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,099 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 51.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 7 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 119.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,099 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 7 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 7 يونيو 2027
- الوحدات
- 106
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 51.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 76% من المدة المسجّلة (من 7 ديسمبر 2024 إلى 7 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,118 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 56
- آخر 12 شهراً
- 3,099 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 3,065 درهم/قدم² عدد المبيعات: 43 |
| يونيو 2025 | 3,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يوليو 2025 | 3,077 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 3,408 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,289
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,768 قدم² | 7,154,000 درهم | 2,585 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,108 قدم² | 7,600,000 درهم | 2,445 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,499 قدم² | 5,300,000 درهم | 3,536 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,214 قدم² | 7,791,000 درهم | 1,849 |
| 27 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,769 قدم² | 5,264,000 درهم | 2,976 |
| 23 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,505 قدم² | 6,800,000 درهم | 4,518 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,799 قدم² | 6,268,350 درهم | 2,239 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,708 قدم² | 4,716,000 درهم | 2,761 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,678 قدم² | 5,200,000 درهم | 3,099 |
| 9 يناير 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطة | 6,561 قدم² | 28,130,000 درهم | 4,287 |
29 يونيو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,768 قدم²
7,154,000 درهم2,585 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة3,108 قدم²
7,600,000 درهم2,445 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,499 قدم²
5,300,000 درهم3,536 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,214 قدم²
7,791,000 درهم1,849 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,769 قدم²
5,264,000 درهم2,976 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,505 قدم²
6,800,000 درهم4,518 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,799 قدم²
6,268,350 درهم2,239 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,708 قدم²
4,716,000 درهم2,761 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,678 قدم²
5,200,000 درهم3,099 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة6,561 قدم²
28,130,000 درهم4,287 درهم/قدم²
أسئلة عن فيلا ديل ديفوس ريزدنسز
ما سعر القدم المربعة في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,099 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 119.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,099 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيلا ديل ديفوس ريزدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 7 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيلا ديل ديفوس ريزدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيلا ديل ديفوس ريزدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.