项目概况
Villa Del Divos Residences Villa Del Divos 公寓 · 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Divo Home Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 33,357
- 每平方米
- 施工进度
- 51.9%
- 登记竣工日期 2027年6月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 51.9%，登记竣工日期为 2027年6月7日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Villa Del Divos Residences 共登记 16 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 33,357 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月7日
- 登记竣工日期
- 2027年6月7日
- 套数
- 106
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 51.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月7日 至 2027年6月7日）已过去 76%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 33,562
- 自 2025年3月起 90 天内，56 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 33,357
- 16 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Villa Del Divos Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | 32,991 AED/平方米 43 笔成交 |
| 2025年6月 | 34,800 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年7月 | 33,121 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 36,683 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
Villa Del Divos Residences各户型售价与租金
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 530万
- AED/平方米
- 35,403
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Villa Del Divos Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 257 平方米 | AED 7,154,000 | 27,825 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 289 平方米 | AED 7,600,000 | 26,318 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 139 平方米 | AED 5,300,000 | 38,061 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 391 平方米 | AED 7,791,000 | 19,902 |
| 2026年3月27日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 164 平方米 | AED 5,264,000 | 32,033 |
| 2026年3月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 140 平方米 | AED 6,800,000 | 48,631 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 260 平方米 | AED 6,268,350 | 24,100 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 159 平方米 | AED 4,716,000 | 29,719 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 156 平方米 | AED 5,200,000 | 33,357 |
| 2026年1月9日 | 公寓 · 5 居室 · 期房 | 610 平方米 | AED 28,130,000 | 46,145 |
2026年6月29日
公寓4 居室期房257 平方米
AED 7,154,00027,825 AED/平方米
2026年5月25日
公寓4 居室期房289 平方米
AED 7,600,00026,318 AED/平方米
2026年5月4日
公寓3 居室期房139 平方米
AED 5,300,00038,061 AED/平方米
2026年4月27日
公寓4 居室期房391 平方米
AED 7,791,00019,902 AED/平方米
2026年3月27日
公寓3 居室期房164 平方米
AED 5,264,00032,033 AED/平方米
2026年3月23日
公寓3 居室期房140 平方米
AED 6,800,00048,631 AED/平方米
2026年3月16日
公寓3 居室期房260 平方米
AED 6,268,35024,100 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室期房159 平方米
AED 4,716,00029,719 AED/平方米
2026年2月19日
公寓3 居室期房156 平方米
AED 5,200,00033,357 AED/平方米
2026年1月9日
公寓5 居室期房610 平方米
AED 28,130,00046,145 AED/平方米
Villa Del Divos Residences 常见问题
Villa Del Divos Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 33,357 AED/平方米。
Villa Del Divos Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Villa Del Divos Residences 共登记 16 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 33,357 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Villa Del Divos Residences预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 51.9%，登记竣工日期为 2027年6月7日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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