Обзор проекта
Villa Del Divos Residences Вилла Дель Дивос Резиденсез · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Divo Home Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 33 357 AED
- За кв. м
- Готовность
- 51,9 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 51,9 %, дата окончания по DLD — 7 июня 2027 г.. Villa Del Divos Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 119,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 33 357 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 7 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 7 июня 2027 г.
- Объекты
- 106
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 51,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 76 % срока по реестру (7 декабря 2024 г. — 7 июня 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 33 562 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 56
- Последние 12 месяцев
- 33 357 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Villa Del Divos Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 32 991 AED/м² Сделок: 43 |
| июнь 2025 г. | 34 800 AED/м² Сделок: 16 |
| июль 2025 г. | 33 121 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 36 683 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Villa Del Divos Residences
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 5,3 млн AED
- AED/м²
- 35 403
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Villa Del Divos Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 257 м² | 7 154 000 AED | 27 825 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 289 м² | 7 600 000 AED | 26 318 |
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 139 м² | 5 300 000 AED | 38 061 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 391 м² | 7 791 000 AED | 19 902 |
| 27 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 164 м² | 5 264 000 AED | 32 033 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 140 м² | 6 800 000 AED | 48 631 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 260 м² | 6 268 350 AED | 24 100 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 159 м² | 4 716 000 AED | 29 719 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 156 м² | 5 200 000 AED | 33 357 |
| 9 янв. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-plan | 610 м² | 28 130 000 AED | 46 145 |
29 июн. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan257 м²
7 154 000 AED27 825 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan289 м²
7 600 000 AED26 318 AED/м²
4 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan139 м²
5 300 000 AED38 061 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan391 м²
7 791 000 AED19 902 AED/м²
27 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan164 м²
5 264 000 AED32 033 AED/м²
23 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan140 м²
6 800 000 AED48 631 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan260 м²
6 268 350 AED24 100 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan159 м²
4 716 000 AED29 719 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan156 м²
5 200 000 AED33 357 AED/м²
9 янв. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan610 м²
28 130 000 AED46 145 AED/м²
Вопросы о районе Villa Del Divos Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Villa Del Divos Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 33 357 AED/м².
Сколько объектов продано в Villa Del Divos Residences за последние 12 месяцев?
Villa Del Divos Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 119,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 33 357 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Villa Del Divos Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 51,9 %, дата окончания по DLD — 7 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Villa Del Divos Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Villa Del Divos Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.