Proje profili
Villea West Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Palmridge Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 46
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.833 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %4,1
- DLD bitiş tarihi: Kas 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,1, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villea West için toplam 62,9 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.833 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Kasım 2027
- Konut sayısı
- 229
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %4,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ağustos 2025 – 1 Kasım 2027) %56 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.564 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 57 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 25.919 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- +%1,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Villea West: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
| Ağu 2026 |
| Eyl 2026 |
| Eki 2026 |
Villea West: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 25.995
- Satış
- 33
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.629
- Satış
- 13
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınVillea West: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 1.202.791 AED | 25.995 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 1.224.023 AED | 26.189 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 2.023.029 AED | 25.919 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.727.310 AED | 24.854 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 50 m² | 1.295.467 AED | 26.059 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.771.763 AED | 25.629 |
| 29 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 1.225.221 AED | 26.372 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 1.221.345 AED | 26.081 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 1.104.128 AED | 25.833 |
| 26 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.731.576 AED | 25.467 |
23 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
1.202.791 AED25.995 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
1.224.023 AED26.189 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Projeden78 m²
2.023.029 AED25.919 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.727.310 AED24.854 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden50 m²
1.295.467 AED26.059 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.771.763 AED25.629 AED/m²
29 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
1.225.221 AED26.372 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
1.221.345 AED26.081 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
1.104.128 AED25.833 AED/m²
26 Şub 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.731.576 AED25.467 AED/m²
Villea West hakkında sorular
Villea West bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.833 AED/m² oldu.
Villea West: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Villea West için toplam 62,9 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.833 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Villea West ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,1, DLD bitiş tarihi 1 Kasım 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Villea West için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Villea West piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.