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项目概况

Villea West 项目 · Jumeirah Garden City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Palmridge Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
46
近 12 个月
期房中位价
AED 25,833
每平方米
施工进度
4.1%
登记竣工日期 2027年11月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.1%，登记竣工日期为 2027年11月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Villea West 共登记 46 笔成交，总额 AED 6288.1万。期房中位价为 25,833 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度4.1%

在建

开工日期
2025年8月1日
登记竣工日期
2027年11月1日
套数
229
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 4.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年8月1日 至 2027年11月1日）已过去 56%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 25,564
自 2025年10月起 90 天内，57 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 25,919
23 笔住宅成交
涨跌幅
+1.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Villea West登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月
2026年8月
2026年9月
2026年10月

Villea West各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 121.2万
    AED/平方米
    25,995
    成交量
    33

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 175.2万
    AED/平方米
    25,629
    成交量
    13

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Garden City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Garden City 区域报告

Villea West最新登记成交

  • 2026年10月23日

    公寓开间期房46 平方米

    AED 1,202,79125,995 AED/平方米

  • 2026年10月6日

    公寓开间期房47 平方米

    AED 1,224,02326,189 AED/平方米

  • 2026年7月29日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 2,023,02925,919 AED/平方米

  • 2026年7月29日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 1,727,31024,854 AED/平方米

  • 2026年7月29日

    公寓开间期房50 平方米

    AED 1,295,46726,059 AED/平方米

  • 2026年6月12日

    公寓1 居室期房69 平方米

    AED 1,771,76325,629 AED/平方米

  • 2026年4月29日

    公寓开间期房46 平方米

    AED 1,225,22126,372 AED/平方米

  • 2026年3月31日

    公寓开间期房47 平方米

    AED 1,221,34526,081 AED/平方米

  • 2026年3月31日

    公寓开间期房43 平方米

    AED 1,104,12825,833 AED/平方米

  • 2026年2月26日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 1,731,57625,467 AED/平方米

Villea West 常见问题

Villea West 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 25,833 AED/平方米。

Villea West过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Villea West 共登记 46 笔成交，总额 AED 6288.1万。期房中位价为 25,833 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Villea West预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.1%，登记竣工日期为 2027年11月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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