Proje profili
Vio Residences Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Modelux Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 13
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 13.326 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %6,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vio Residences için toplam 7,1 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.326 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 87
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %6,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2025 – 31 Aralık 2026) %92 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.992 AED
- Oca 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vio Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Vio Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 525 B AED
- AED/m²
- 13.326
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınVio Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 535.000 AED | 13.584 |
| 18 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 535.000 AED | 13.907 |
| 18 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 413.550 AED | 10.753 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 805.470 AED | 10.775 |
| 7 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 806.540 AED | 10.753 |
| 7 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 555.000 AED | 12.992 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 549.763 AED | 13.961 |
| 31 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 424.200 AED | 10.764 |
| 25 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 525.000 AED | 13.326 |
| 18 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 413.120 AED | 10.764 |
29 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
535.000 AED13.584 AED/m²
18 May 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
535.000 AED13.907 AED/m²
18 May 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
413.550 AED10.753 AED/m²
10 Nis 2026
Daire1+1Projeden75 m²
805.470 AED10.775 AED/m²
7 Nis 2026
Daire1+1Projeden75 m²
806.540 AED10.753 AED/m²
7 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
555.000 AED12.992 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
549.763 AED13.961 AED/m²
31 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
424.200 AED10.764 AED/m²
25 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
525.000 AED13.326 AED/m²
18 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
413.120 AED10.764 AED/m²
Vio Residences hakkında sorular
Vio Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 13.326 AED/m² oldu.
Vio Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vio Residences için toplam 7,1 Mn AED değerinde 13 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 13.326 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vio Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %6,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
International City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Vio Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vio Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.