ملف المشروع
فيو ريزيدنسز مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مودلوكس للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,238 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 6.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيو ريزيدنسز بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 7.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,238 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 87
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 92% من المدة المسجّلة (من 1 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,207 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 10
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيو ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيو ريزيدنسز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 525 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,238
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في فيو ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 535,000 درهم | 1,262 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 414 قدم² | 535,000 درهم | 1,292 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 414 قدم² | 413,550 درهم | 999 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 805 قدم² | 805,470 درهم | 1,001 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 807 قدم² | 806,540 درهم | 999 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 460 قدم² | 555,000 درهم | 1,207 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 549,763 درهم | 1,297 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 424,200 درهم | 1,000 |
| 25 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 525,000 درهم | 1,238 |
| 18 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 413 قدم² | 413,120 درهم | 1,000 |
29 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
535,000 درهم1,262 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة414 قدم²
535,000 درهم1,292 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة414 قدم²
413,550 درهم999 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
805,470 درهم1,001 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة807 قدم²
806,540 درهم999 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة460 قدم²
555,000 درهم1,207 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
549,763 درهم1,297 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
424,200 درهم1,000 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
525,000 درهم1,238 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة413 قدم²
413,120 درهم1,000 درهم/قدم²
أسئلة عن فيو ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في فيو ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,238 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيو ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيو ريزيدنسز بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 7.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,238 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيو ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيو ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيو ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.