Proje profili
Vista by Prestige One Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prestige One Luxury Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 44
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.294 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 2 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vista by Prestige One için toplam 66,6 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.294 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2025
- Tamamlanma
- 2 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 140
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.917 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 52 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.338 AED
- 44 konut satışı
- Değişim
- +%13,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vista by Prestige One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | 13.057 AED/m² 8 satış |
| Tem 2026 | 13.476 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2026 | 14.058 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | 15.231 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Vista by Prestige One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 630 B AED
- Medyan yıllık kira
- 45 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 78 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınVista by Prestige One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.200.000 AED | 13.929 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 670.000 AED | 14.338 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.200.000 AED | 15.941 |
| 22 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 47 m² | 670.000 AED | 14.338 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 129 m² | 2.300.000 AED | 17.814 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.200.000 AED | 14.058 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.400.000 AED | 18.837 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.030.000 AED | 13.692 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.300.000 AED | 15.231 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 86 m² | 1.000.000 AED | 11.614 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.200.000 AED13.929 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
670.000 AED14.338 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.200.000 AED15.941 AED/m²
22 Eki 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
670.000 AED14.338 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır129 m²
2.300.000 AED17.814 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.200.000 AED14.058 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.400.000 AED18.837 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.030.000 AED13.692 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.300.000 AED15.231 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır86 m²
1.000.000 AED11.614 AED/m²
Vista by Prestige One hakkında sorular
Vista by Prestige One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.294 AED/m² oldu.
Vista by Prestige One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vista by Prestige One için toplam 66,6 Mn AED değerinde 44 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.294 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vista by Prestige One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Vista by Prestige One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 78.000 AED, yeni sözleşme sayısı 19. 1.200.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
Vista by Prestige One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 2 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vista by Prestige One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vista by Prestige One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.