Обзор проекта
Vista by Prestige One Виста от Престиж Уан · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prestige One Luxury Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 294 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 2 апреля 2026 г. проект завершён. Vista by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,6 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 14 294 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2025 г.
- Фактическое завершение
- 2 апреля 2026 г.
- Объекты
- 140
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 917 AED
- Первые 90 дней с июнь 2023 г., сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- 14 338 AED
- Сделок с жильём: 44
- Изменение
- +13,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vista by Prestige One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | 13 476 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2026 г. | 14 058 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 15 231 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vista by Prestige One
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 630 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 45 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Vista by Prestige One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 200 000 AED | 13 929 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 670 000 AED | 14 338 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 200 000 AED | 15 941 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 670 000 AED | 14 338 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 2 300 000 AED | 17 814 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 1 200 000 AED | 14 058 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 400 000 AED | 18 837 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 030 000 AED | 13 692 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 1 300 000 AED | 15 231 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 000 000 AED | 11 614 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 200 000 AED13 929 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
670 000 AED14 338 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 200 000 AED15 941 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
670 000 AED14 338 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё129 м²
2 300 000 AED17 814 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
1 200 000 AED14 058 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 400 000 AED18 837 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 030 000 AED13 692 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
1 300 000 AED15 231 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 000 000 AED11 614 AED/м²
Вопросы о районе Vista by Prestige One
Сколько стоит квадратный метр в районе Vista by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 294 AED/м².
Сколько объектов продано в Vista by Prestige One за последние 12 месяцев?
Vista by Prestige One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,6 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 14 294 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Vista by Prestige One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Vista by Prestige One снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 78 000 AED, новых договоров — 19. При медианной цене готового жилья 1 200 000 AED это валовая доходность 6,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Vista by Prestige One?
По данным Земельного департамента Дубая, 2 апреля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vista by Prestige One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vista by Prestige One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.