Proje profili
Vistara House Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Object One Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 22
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.036 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %7
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vistara House için toplam 40,4 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.036 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2027
- Konut sayısı
- 141
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Aralık 2024 – 30 Mart 2027) %82 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.670 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 40 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.036 AED
- 22 konut satışı
- Değişim
- +%3,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vistara House: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 13.336 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 13.681 AED/m² 11 satış |
| Nis 2025 | 13.810 AED/m² 20 satış |
| May 2025 | 14.294 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | 13.573 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 13.746 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 13.993 AED/m² 9 satış |
| Eki 2025 | 14.025 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 14.015 AED/m² 10 satış |
| Ara 2025 | 14.036 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Vistara House: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 14.047
- Satış
- 9
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 14.262
- Satış
- 6
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,6 Mn AED
- AED/m²
- 13.272
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınVistara House: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 169 m² | 2.307.343 AED | 13.638 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.011.618 AED | 12.432 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 97 m² | 1.204.688 AED | 12.432 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 225 m² | 2.987.987 AED | 13.272 |
| 10 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 1.260.000 AED | 16.759 |
| 20 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 1.757.784 AED | 14.865 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 225 m² | 3.283.502 AED | 14.607 |
| 27 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 1.687.321 AED | 14.262 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 140 m² | 1.851.993 AED | 13.261 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 225 m² | 2.645.087 AED | 11.765 |
22 Eyl 2026
Daire3+1Projeden169 m²
2.307.343 AED13.638 AED/m²
18 Haz 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.011.618 AED12.432 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Projeden97 m²
1.204.688 AED12.432 AED/m²
26 Mar 2026
Daire3+1Projeden225 m²
2.987.987 AED13.272 AED/m²
10 Mar 2026
Daire1+1Projeden75 m²
1.260.000 AED16.759 AED/m²
20 Şub 2026
Daire2+1Projeden118 m²
1.757.784 AED14.865 AED/m²
30 Oca 2026
Daire3+1Projeden225 m²
3.283.502 AED14.607 AED/m²
27 Oca 2026
Daire2+1Projeden118 m²
1.687.321 AED14.262 AED/m²
15 Oca 2026
Daire2+1Projeden140 m²
1.851.993 AED13.261 AED/m²
29 Ara 2025
Daire3+1Projeden225 m²
2.645.087 AED11.765 AED/m²
Vistara House hakkında sorular
Vistara House bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.036 AED/m² oldu.
Vistara House: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vistara House için toplam 40,4 Mn AED değerinde 22 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.036 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vistara House ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vistara House için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vistara House piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.