Proje profili
Vivid Tower Proje · Jumeirah Village Triangle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Obj1 Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.479 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12,3
- DLD bitiş tarihi: Kas 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vivid Tower için toplam 26,9 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.479 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2026
- Konut sayısı
- 147
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %12,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Ocak 2025 – 30 Kasım 2026) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.909 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 52 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.479 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- -%2,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Vivid Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 15.877 AED/m² 36 satış |
| May 2025 | 15.069 AED/m² 11 satış |
| Haz 2025 | 16.254 AED/m² 9 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 16.975 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 16.027 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 16.027 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | 14.531 AED/m² 10 satış |
| Ara 2025 | 16.361 AED/m² 6 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | 15.080 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Vivid Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 705,6 B AED
- AED/m²
- 16.361
- Satış
- 14
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 14.208
- Satış
- 5
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 13.972
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Triangle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Triangle bölge raporuna bakınVivid Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.308.257 AED | 15.479 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 1.159.813 AED | 13.326 |
| 13 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 705.647 AED | 15.532 |
| 23 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 781.909 AED | 18.213 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 122 m² | 1.867.331 AED | 15.296 |
| 23 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 688.533 AED | 16.081 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 85 m² | 1.201.439 AED | 14.208 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.200.303 AED | 14.208 |
| 9 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 51 m² | 766.235 AED | 15.080 |
| 3 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 725.920 AED | 16.985 |
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden85 m²
1.308.257 AED15.479 AED/m²
25 Haz 2026
Daire1+1Projeden87 m²
1.159.813 AED13.326 AED/m²
13 May 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
705.647 AED15.532 AED/m²
23 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
781.909 AED18.213 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Projeden122 m²
1.867.331 AED15.296 AED/m²
23 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
688.533 AED16.081 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Projeden85 m²
1.201.439 AED14.208 AED/m²
18 Şub 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.200.303 AED14.208 AED/m²
9 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden51 m²
766.235 AED15.080 AED/m²
3 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
725.920 AED16.985 AED/m²
Vivid Tower hakkında sorular
Vivid Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.479 AED/m² oldu.
Vivid Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Vivid Tower için toplam 26,9 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.479 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Vivid Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %12,3, DLD bitiş tarihi 30 Kasım 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Vivid Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Vivid Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.