Обзор проекта
Vivid Tower Вивид Тауэр · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Obj1 Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 479 AED
- За кв. м
- Готовность
- 12,3 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12,3 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2026 г.. Vivid Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,9 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 15 479 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 20 января 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2026 г.
- Объекты
- 147
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 12,3 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 96 % срока по реестру (20 января 2025 г. — 30 ноября 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 909 AED
- Первые 90 дней с март 2025 г., сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- 15 479 AED
- Сделок с жильём: 25
- Изменение
- -2,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vivid Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 15 877 AED/м² Сделок: 36 |
| май 2025 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | 16 254 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 16 975 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 16 027 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 16 027 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2025 г. | 16 361 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 15 080 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vivid Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 705,6 тыс. AED
- AED/м²
- 16 361
- Сделки
- 14
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 14 208
- Сделки
- 5
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 13 972
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Vivid Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 1 308 257 AED | 15 479 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 87 м² | 1 159 813 AED | 13 326 |
| 13 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 705 647 AED | 15 532 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 781 909 AED | 18 213 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 867 331 AED | 15 296 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 688 533 AED | 16 081 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 85 м² | 1 201 439 AED | 14 208 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 200 303 AED | 14 208 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 51 м² | 766 235 AED | 15 080 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 725 920 AED | 16 985 |
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
1 308 257 AED15 479 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan87 м²
1 159 813 AED13 326 AED/м²
13 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
705 647 AED15 532 AED/м²
23 апр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
781 909 AED18 213 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
1 867 331 AED15 296 AED/м²
23 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
688 533 AED16 081 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan85 м²
1 201 439 AED14 208 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 200 303 AED14 208 AED/м²
9 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan51 м²
766 235 AED15 080 AED/м²
3 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
725 920 AED16 985 AED/м²
Вопросы о районе Vivid Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Vivid Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 479 AED/м².
Сколько объектов продано в Vivid Tower за последние 12 месяцев?
Vivid Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 26,9 млн AED, а их число — 25. Медианная цена off-plan — 15 479 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Vivid Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 12,3 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vivid Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vivid Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.