ملف المشروع
فيفيد تاور مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,438 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 12.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيفيد تاور بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 26.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,438 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2026
- الوحدات
- 147
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 12.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 20 يناير 2025 إلى 30 نوفمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,478 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 52
- آخر 12 شهراً
- 1,438 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 25
- التغيّر
- -2.8%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيفيد تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
| مايو 2025 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,510 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,577 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,350 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 1,520 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيفيد تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 705.6 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,520
- المبيعات
- 14
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,320
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,298
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في فيفيد تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 910 قدم² | 1,308,257 درهم | 1,438 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 937 قدم² | 1,159,813 درهم | 1,238 |
| 13 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 489 قدم² | 705,647 درهم | 1,443 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 462 قدم² | 781,909 درهم | 1,692 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,314 قدم² | 1,867,331 درهم | 1,421 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 461 قدم² | 688,533 درهم | 1,494 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 910 قدم² | 1,201,439 درهم | 1,320 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 909 قدم² | 1,200,303 درهم | 1,320 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 547 قدم² | 766,235 درهم | 1,401 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 460 قدم² | 725,920 درهم | 1,578 |
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة910 قدم²
1,308,257 درهم1,438 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة937 قدم²
1,159,813 درهم1,238 درهم/قدم²
13 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة489 قدم²
705,647 درهم1,443 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة462 قدم²
781,909 درهم1,692 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,314 قدم²
1,867,331 درهم1,421 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة461 قدم²
688,533 درهم1,494 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة910 قدم²
1,201,439 درهم1,320 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة909 قدم²
1,200,303 درهم1,320 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة547 قدم²
766,235 درهم1,401 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة460 قدم²
725,920 درهم1,578 درهم/قدم²
أسئلة عن فيفيد تاور
ما سعر القدم المربعة في فيفيد تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,438 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيفيد تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيفيد تاور بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 26.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,438 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيفيد تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 12.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيفيد تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيفيد تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.