Proje profili
Wadi Villas by Arista Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pbg Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 34.681 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %60,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wadi Villas by Arista için toplam 94,5 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 34.681 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 30
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %60,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2024 – 31 Aralık 2026) %94 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 32.055 AED
- Tem 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 6 konut satışı
- Son 12 ay
- 34.681 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Wadi Villas by Arista: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınWadi Villas by Arista: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Ağu 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 488 m² | 28.000.000 AED | 57.350 |
| 13 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 428 m² | 14.838.600 AED | 34.681 |
| 3 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 462 m² | 14.439.957 AED | 31.258 |
| 31 Ara 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 459 m² | 14.734.650 AED | 32.098 |
| 11 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 453 m² | 22.500.000 AED | 49.708 |
| 23 Eki 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 456 m² | 12.000.000 AED | 26.318 |
| 10 Eyl 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 493 m² | 14.500.000 AED | 29.385 |
| 2 Eyl 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 465 m² | 13.500.000 AED | 29.041 |
| 16 Haz 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 489 m² | 14.500.000 AED | 29.655 |
| 9 May 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 459 m² | 13.700.000 AED | 29.848 |
24 Ağu 2026
Villa6+1Projeden488 m²
28.000.000 AED57.350 AED/m²
13 Mar 2026
Villa4+1Projeden428 m²
14.838.600 AED34.681 AED/m²
3 Mar 2026
Villa4+1Projeden462 m²
14.439.957 AED31.258 AED/m²
31 Ara 2025
Villa4+1Projeden459 m²
14.734.650 AED32.098 AED/m²
11 Ara 2025
Villa5+1Projeden453 m²
22.500.000 AED49.708 AED/m²
23 Eki 2025
Villa4+1Projeden456 m²
12.000.000 AED26.318 AED/m²
10 Eyl 2025
Villa5+1Projeden493 m²
14.500.000 AED29.385 AED/m²
2 Eyl 2025
Villa4+1Projeden465 m²
13.500.000 AED29.041 AED/m²
16 Haz 2025
Villa5+1Projeden489 m²
14.500.000 AED29.655 AED/m²
9 May 2025
Villa4+1Projeden459 m²
13.700.000 AED29.848 AED/m²
Wadi Villas by Arista hakkında sorular
Wadi Villas by Arista bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 34.681 AED/m² oldu.
Wadi Villas by Arista: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wadi Villas by Arista için toplam 94,5 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 34.681 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Wadi Villas by Arista ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,4, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Wadi Villas by Arista için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Wadi Villas by Arista piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.