Proje profili
Wellington Grand Villas Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: MBR Mansions Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 32.367 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %62,1
- DLD bitiş tarihi: Oca 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,1, DLD bitiş tarihi 24 Ocak 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wellington Grand Villas için toplam 179 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 32.367 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 24 Ocak 2028
- Konut sayısı
- 22
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %62,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (25 Mart 2025 – 24 Ocak 2028) %57 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 32.572 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 32.367 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- -%0,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Wellington Grand Villas: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Wellington Grand Villas: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 18,5 Mn AED
- AED/m²
- 32.367
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
District 11 bölge raporuna bakınWellington Grand Villas: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 9 Mar 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 551 m² | 19.304.319 AED | 35.037 |
| 6 Mar 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 551 m² | 19.762.000 AED | 35.876 |
| 2 Mar 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 551 m² | 19.650.000 AED | 35.672 |
| 6 Şub 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 551 m² | 10.000.000 AED | 18.148 |
| 3 Şub 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 561 m² | 18.152.599 AED | 32.367 |
| 27 Oca 2026 | Arsa · Hazır | 3.090 m² | 18.320.000 AED | 5.931 |
| 14 Oca 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 597 m² | 18.731.664 AED | 31.355 |
| 5 Oca 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 555 m² | 18.500.000 AED | 33.314 |
| 17 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 582 m² | 18.475.651 AED | 31.754 |
| 11 Kas 2025 | Villa · 5+1 · Projeden | 563 m² | 18.146.935 AED | 32.238 |
9 Mar 2026
Villa5+1Projeden551 m²
19.304.319 AED35.037 AED/m²
6 Mar 2026
Villa5+1Projeden551 m²
19.762.000 AED35.876 AED/m²
2 Mar 2026
Villa5+1Projeden551 m²
19.650.000 AED35.672 AED/m²
6 Şub 2026
Villa5+1Projeden551 m²
10.000.000 AED18.148 AED/m²
3 Şub 2026
Villa5+1Projeden561 m²
18.152.599 AED32.367 AED/m²
27 Oca 2026
ArsaHazır3.090 m²
18.320.000 AED5.931 AED/m²
14 Oca 2026
Villa5+1Projeden597 m²
18.731.664 AED31.355 AED/m²
5 Oca 2026
Villa5+1Projeden555 m²
18.500.000 AED33.314 AED/m²
17 Ara 2025
Villa5+1Projeden582 m²
18.475.651 AED31.754 AED/m²
11 Kas 2025
Villa5+1Projeden563 m²
18.146.935 AED32.238 AED/m²
Wellington Grand Villas hakkında sorular
Wellington Grand Villas bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 32.367 AED/m² oldu.
Wellington Grand Villas: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wellington Grand Villas için toplam 179 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 32.367 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Wellington Grand Villas ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,1, DLD bitiş tarihi 24 Ocak 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Wellington Grand Villas için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Wellington Grand Villas piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.