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项目概况

Wellington Grand Villas 惠灵顿大别墅 · 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：MBR Mansions Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
10
近 12 个月
期房中位价
AED 32,367
每平方米
施工进度
62.1%
登记竣工日期 2028年1月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 62.1%，登记竣工日期为 2028年1月24日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Wellington Grand Villas 共登记 10 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 32,367 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度62.1%

在建

开工日期
2025年3月25日
登记竣工日期
2028年1月24日
套数
22
楼栋数
0

迪拜土地局登记施工进度 62.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年3月25日 至 2028年1月24日）已过去 57%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 32,572
自 2025年8月起 90 天内，9 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 32,367
8 笔住宅成交
涨跌幅
-0.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Wellington Grand Villas登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Wellington Grand Villas各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 5 居室

    中位价（全部成交）
    AED 1850万
    AED/平方米
    32,367
    成交量
    9

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 District 11 区域报告

Wellington Grand Villas最新登记成交

  • 2026年3月9日

    别墅5 居室期房551 平方米

    AED 19,304,31935,037 AED/平方米

  • 2026年3月6日

    别墅5 居室期房551 平方米

    AED 19,762,00035,876 AED/平方米

  • 2026年3月2日

    别墅5 居室期房551 平方米

    AED 19,650,00035,672 AED/平方米

  • 2026年2月6日

    别墅5 居室期房551 平方米

    AED 10,000,00018,148 AED/平方米

  • 2026年2月3日

    别墅5 居室期房561 平方米

    AED 18,152,59932,367 AED/平方米

  • 2026年1月27日

    地块现房3,090 平方米

    AED 18,320,0005,931 AED/平方米

  • 2026年1月14日

    别墅5 居室期房597 平方米

    AED 18,731,66431,355 AED/平方米

  • 2026年1月5日

    别墅5 居室期房555 平方米

    AED 18,500,00033,314 AED/平方米

  • 2025年12月17日

    别墅5 居室期房582 平方米

    AED 18,475,65131,754 AED/平方米

  • 2025年11月11日

    别墅5 居室期房563 平方米

    AED 18,146,93532,238 AED/平方米

Wellington Grand Villas 常见问题

Wellington Grand Villas 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 32,367 AED/平方米。

Wellington Grand Villas过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Wellington Grand Villas 共登记 10 笔成交，总额 AED 1.8亿。期房中位价为 32,367 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Wellington Grand Villas预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 62.1%，登记竣工日期为 2028年1月24日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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