ملف المشروع
فلل ويلنغتون غراند مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام بي ار مينشونز للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,007 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 62.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 24 يناير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلل ويلنغتون غراند بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 179 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,007 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 24 يناير 2028
- الوحدات
- 22
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 62.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 57% من المدة المسجّلة (من 25 مارس 2025 إلى 24 يناير 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,026 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- بعد أول 90 يوماً
- 3,007 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- -0.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فلل ويلنغتون غراند
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فلل ويلنغتون غراند
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 18.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,007
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11أحدث المبيعات المسجّلة في فلل ويلنغتون غراند
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 مارس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,930 قدم² | 19,304,319 درهم | 3,255 |
| 6 مارس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,930 قدم² | 19,762,000 درهم | 3,333 |
| 2 مارس 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,930 قدم² | 19,650,000 درهم | 3,314 |
| 6 فبراير 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,930 قدم² | 10,000,000 درهم | 1,686 |
| 3 فبراير 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 6,036 قدم² | 18,152,599 درهم | 3,007 |
| 27 يناير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 33,264 قدم² | 18,320,000 درهم | 551 |
| 14 يناير 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 6,431 قدم² | 18,731,664 درهم | 2,913 |
| 5 يناير 2026 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 5,977 قدم² | 18,500,000 درهم | 3,095 |
| 17 ديسمبر 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 6,262 قدم² | 18,475,651 درهم | 2,950 |
| 11 نوفمبر 2025 | فيلا · 5 غرف نوم · على الخارطة | 6,059 قدم² | 18,146,935 درهم | 2,995 |
9 مارس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,930 قدم²
19,304,319 درهم3,255 درهم/قدم²
6 مارس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,930 قدم²
19,762,000 درهم3,333 درهم/قدم²
2 مارس 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,930 قدم²
19,650,000 درهم3,314 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,930 قدم²
10,000,000 درهم1,686 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة6,036 قدم²
18,152,599 درهم3,007 درهم/قدم²
27 يناير 2026
قطعة أرضجاهز33,264 قدم²
18,320,000 درهم551 درهم/قدم²
14 يناير 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة6,431 قدم²
18,731,664 درهم2,913 درهم/قدم²
5 يناير 2026
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة5,977 قدم²
18,500,000 درهم3,095 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة6,262 قدم²
18,475,651 درهم2,950 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
فيلا5 غرف نومعلى الخارطة6,059 قدم²
18,146,935 درهم2,995 درهم/قدم²
أسئلة عن فلل ويلنغتون غراند
ما سعر القدم المربعة في فلل ويلنغتون غراند؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,007 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فلل ويلنغتون غراند خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فلل ويلنغتون غراند بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 179 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,007 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فلل ويلنغتون غراند؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 24 يناير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فلل ويلنغتون غراند؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فلل ويلنغتون غراند جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.