Обзор проекта
Wellington Grand Villas Веллингтон Гранд Виллас · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: MBR Mansions Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 32 367 AED
- За кв. м
- Готовность
- 62,1 %
- Дата окончания по DLD: янв. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,1 %, дата окончания по DLD — 24 января 2028 г.. Wellington Grand Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 179 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 32 367 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 25 марта 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 24 января 2028 г.
- Объекты
- 22
- Здания
- 0
Готовность по данным DLD: 62,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 57 % срока по реестру (25 марта 2025 г. — 24 января 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 32 572 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 9
- После первых 90 дней
- 32 367 AED
- Сделок с жильём: 8
- Изменение
- -0,6 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Wellington Grand Villas
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Wellington Grand Villas
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 18,5 млн AED
- AED/м²
- 32 367
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District 11Последние зарегистрированные сделки: Wellington Grand Villas
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 мар. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 551 м² | 19 304 319 AED | 35 037 |
| 6 мар. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 551 м² | 19 762 000 AED | 35 876 |
| 2 мар. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 551 м² | 19 650 000 AED | 35 672 |
| 6 февр. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 551 м² | 10 000 000 AED | 18 148 |
| 3 февр. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 561 м² | 18 152 599 AED | 32 367 |
| 27 янв. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 3 090 м² | 18 320 000 AED | 5 931 |
| 14 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 597 м² | 18 731 664 AED | 31 355 |
| 5 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 555 м² | 18 500 000 AED | 33 314 |
| 17 дек. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 582 м² | 18 475 651 AED | 31 754 |
| 11 нояб. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Off-plan | 563 м² | 18 146 935 AED | 32 238 |
9 мар. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan551 м²
19 304 319 AED35 037 AED/м²
6 мар. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan551 м²
19 762 000 AED35 876 AED/м²
2 мар. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan551 м²
19 650 000 AED35 672 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan551 м²
10 000 000 AED18 148 AED/м²
3 февр. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan561 м²
18 152 599 AED32 367 AED/м²
27 янв. 2026 г.
УчастокГотовое жильё3 090 м²
18 320 000 AED5 931 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan597 м²
18 731 664 AED31 355 AED/м²
5 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленOff-plan555 м²
18 500 000 AED33 314 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Вилла5 спаленOff-plan582 м²
18 475 651 AED31 754 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
Вилла5 спаленOff-plan563 м²
18 146 935 AED32 238 AED/м²
Вопросы о районе Wellington Grand Villas
Сколько стоит квадратный метр в районе Wellington Grand Villas?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 32 367 AED/м².
Сколько объектов продано в Wellington Grand Villas за последние 12 месяцев?
Wellington Grand Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 179 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 32 367 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Wellington Grand Villas?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 62,1 %, дата окончания по DLD — 24 января 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Wellington Grand Villas?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Wellington Grand Villas, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.