Proje profili
Weybridge Gardens 3 Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Leos Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 12.615 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %23,9
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,9, DLD bitiş tarihi 20 Ağustos 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Weybridge Gardens 3 için toplam 28,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.615 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 20 Ağustos 2026
- Konut sayısı
- 208
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %23,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (20 Aralık 2024 – 20 Ağustos 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %113 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.821 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 37 konut satışı
- Son 12 ay
- 12.615 AED
- 27 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Weybridge Gardens 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 11.733 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | 13.939 AED/m² 21 satış |
| Şub 2025 | 13.767 AED/m² 21 satış |
| Mar 2025 | 13.552 AED/m² 42 satış |
| Nis 2025 | 13.423 AED/m² 47 satış |
| May 2025 | 12.637 AED/m² 18 satış |
| Haz 2025 | 14.036 AED/m² 19 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 12.034 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | 12.120 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Weybridge Gardens 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 671,7 B AED
- AED/m²
- 14.725
- Satış
- 13
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 12.066
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%9,9kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Weybridge Gardens 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 744.852 AED | 16.426 |
| 6 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 596.674 AED | 13.842 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 122 m² | 1.450.536 AED | 11.883 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 789.270 AED | 18.309 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 588.187 AED | 13.563 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 146 m² | 1.761.701 AED | 12.077 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 86 m² | 992.619 AED | 11.485 |
| 10 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 799.963 AED | 17.642 |
| 14 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 629.528 AED | 13.799 |
| 6 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 642.442 AED | 14.165 |
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
744.852 AED16.426 AED/m²
6 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
596.674 AED13.842 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire3+1Projeden122 m²
1.450.536 AED11.883 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
789.270 AED18.309 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
588.187 AED13.563 AED/m²
23 Tem 2026
Daire3+1Projeden146 m²
1.761.701 AED12.077 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Projeden86 m²
992.619 AED11.485 AED/m²
10 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
799.963 AED17.642 AED/m²
14 May 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
629.528 AED13.799 AED/m²
6 May 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
642.442 AED14.165 AED/m²
Weybridge Gardens 3 hakkında sorular
Weybridge Gardens 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 12.615 AED/m² oldu.
Weybridge Gardens 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Weybridge Gardens 3 için toplam 28,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 12.615 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Weybridge Gardens 3 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %23,9, DLD bitiş tarihi 20 Ağustos 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Weybridge Gardens 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Weybridge Gardens 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.