项目概况
Weybridge Gardens 3 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Leos Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 27
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 12,615
- 每平方米
- 施工进度
- 23.9%
- 登记竣工日期 2026年8月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 23.9%，登记竣工日期为 2026年8月20日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Weybridge Gardens 3 共登记 27 笔成交，总额 AED 2808.1万。期房中位价为 12,615 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年12月20日
- 登记竣工日期
- 2026年8月20日
- 套数
- 208
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 23.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月20日 至 2026年8月20日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 113%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,821
- 自 2024年11月起 90 天内，37 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 12,615
- 27 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Weybridge Gardens 3登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | 11,733 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,939 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年2月 | 13,767 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年3月 | 13,552 AED/平方米 42 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,423 AED/平方米 47 笔成交 |
| 2025年5月 | 12,637 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2025年6月 | 14,036 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | 12,034 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | 12,120 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Weybridge Gardens 3各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 67.2万
- AED/平方米
- 14,725
- 成交量
- 13
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 147.8万
- AED/平方米
- 12,066
- 成交量
- 10
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价9.9%高于登记成交价1 个细分市场的价差
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Weybridge Gardens 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 744,852 | 16,426 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 596,674 | 13,842 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 122 平方米 | AED 1,450,536 | 11,883 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 789,270 | 18,309 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 588,187 | 13,563 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 146 平方米 | AED 1,761,701 | 12,077 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 992,619 | 11,485 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 799,963 | 17,642 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 46 平方米 | AED 629,528 | 13,799 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 642,442 | 14,165 |
2026年10月12日
公寓开间期房45 平方米
AED 744,85216,426 AED/平方米
2026年10月6日
公寓开间期房43 平方米
AED 596,67413,842 AED/平方米
2026年9月8日
公寓3 居室期房122 平方米
AED 1,450,53611,883 AED/平方米
2026年8月17日
公寓开间期房43 平方米
AED 789,27018,309 AED/平方米
2026年7月27日
公寓开间期房43 平方米
AED 588,18713,563 AED/平方米
2026年7月23日
公寓3 居室期房146 平方米
AED 1,761,70112,077 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室期房86 平方米
AED 992,61911,485 AED/平方米
2026年6月10日
公寓开间期房45 平方米
AED 799,96317,642 AED/平方米
2026年5月14日
公寓开间期房46 平方米
AED 629,52813,799 AED/平方米
2026年5月6日
公寓开间期房45 平方米
AED 642,44214,165 AED/平方米
Weybridge Gardens 3 常见问题
Weybridge Gardens 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 12,615 AED/平方米。
Weybridge Gardens 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Weybridge Gardens 3 共登记 27 笔成交，总额 AED 2808.1万。期房中位价为 12,615 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Weybridge Gardens 3预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 23.9%，登记竣工日期为 2026年8月20日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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