Обзор проекта
Weybridge Gardens 3 Вейбридж Гарденс 3 · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Leos Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 615 AED
- За кв. м
- Готовность
- 23,9 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 23,9 %, дата окончания по DLD — 20 августа 2026 г.. Weybridge Gardens 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,1 млн AED, а их число — 27. Медианная цена off-plan — 12 615 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 20 декабря 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 20 августа 2026 г.
- Объекты
- 208
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 23,9 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (20 декабря 2024 г. — 20 августа 2026 г.) истёк; с его начала прошло 113 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 821 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2024 г., сделок с жильём: 37
- Последние 12 месяцев
- 12 615 AED
- Сделок с жильём: 27
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Weybridge Gardens 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 11 733 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 13 939 AED/м² Сделок: 21 |
| февр. 2025 г. | 13 767 AED/м² Сделок: 21 |
| март 2025 г. | 13 552 AED/м² Сделок: 42 |
| апр. 2025 г. | 13 423 AED/м² Сделок: 47 |
| май 2025 г. | 12 637 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2025 г. | 14 036 AED/м² Сделок: 19 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 12 034 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | 12 120 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Weybridge Gardens 3
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 671,7 тыс. AED
- AED/м²
- 14 725
- Сделки
- 13
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 12 066
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале9,9 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Weybridge Gardens 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 744 852 AED | 16 426 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 596 674 AED | 13 842 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 122 м² | 1 450 536 AED | 11 883 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 789 270 AED | 18 309 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 588 187 AED | 13 563 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 1 761 701 AED | 12 077 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 86 м² | 992 619 AED | 11 485 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 799 963 AED | 17 642 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 629 528 AED | 13 799 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 642 442 AED | 14 165 |
12 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
744 852 AED16 426 AED/м²
6 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
596 674 AED13 842 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan122 м²
1 450 536 AED11 883 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
789 270 AED18 309 AED/м²
27 июл. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan43 м²
588 187 AED13 563 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
1 761 701 AED12 077 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
992 619 AED11 485 AED/м²
10 июн. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
799 963 AED17 642 AED/м²
14 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
629 528 AED13 799 AED/м²
6 мая 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
642 442 AED14 165 AED/м²
Вопросы о районе Weybridge Gardens 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Weybridge Gardens 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 615 AED/м².
Сколько объектов продано в Weybridge Gardens 3 за последние 12 месяцев?
Weybridge Gardens 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 28,1 млн AED, а их число — 27. Медианная цена off-plan — 12 615 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Weybridge Gardens 3?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 23,9 %, дата окончания по DLD — 20 августа 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Weybridge Gardens 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Weybridge Gardens 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.