Proje profili
Windsor House II Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 392
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.587 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0,6
- DLD bitiş tarihi: Tem 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,6, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Windsor House II için toplam 601,5 Mn AED değerinde 392 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.587 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 12 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Temmuz 2029
- Konut sayısı
- 424
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %0,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (12 Şubat 2026 – 31 Temmuz 2029) %21 kadarı geçti.
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.576 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 355 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 16.835 AED
- 37 konut satışı
- Değişim
- +%2,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Windsor House II: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2026 | 16.576 AED/m² 90 satış |
| Mar 2026 | 16.641 AED/m² 153 satış |
| Nis 2026 | 16.469 AED/m² 93 satış |
| May 2026 | 16.533 AED/m² 21 satış |
| Haz 2026 | 16.975 AED/m² 12 satış |
| Tem 2026 | 16.835 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2026 | 16.189 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Windsor House II: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 729,8 B AED
- AED/m²
- 18.062
- Satış
- 20
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 16.867
- Satış
- 165
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 16.275
- Satış
- 171
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 16.350
- Satış
- 36
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Windsor House II: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 106 m² | 1.750.828 AED | 16.587 |
| 2 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower B | 40 m² | 715.828 AED | 17.717 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 117 m² | 1.831.828 AED | 15.597 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower B | 140 m² | 2.241.828 AED | 16.071 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 106 m² | 1.775.828 AED | 16.706 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower A | 40 m² | 739.828 AED | 18.309 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 117 m² | 1.926.828 AED | 16.404 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 73 m² | 1.142.828 AED | 15.715 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 73 m² | 1.196.828 AED | 16.490 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 73 m² | 1.252.828 AED | 17.265 |
30 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower B1.750.828 AED16.587 AED/m²
2 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
Tower B715.828 AED17.717 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Projeden117 m²
Tower A1.831.828 AED15.597 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire3+1Projeden140 m²
Tower B2.241.828 AED16.071 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire2+1Projeden106 m²
Tower B1.775.828 AED16.706 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
Tower A739.828 AED18.309 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden117 m²
Tower B1.926.828 AED16.404 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Tower A1.142.828 AED15.715 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Tower A1.196.828 AED16.490 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Tower A1.252.828 AED17.265 AED/m²
Windsor House II hakkında sorular
Windsor House II bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.587 AED/m² oldu.
Windsor House II: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Windsor House II için toplam 601,5 Mn AED değerinde 392 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.587 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Windsor House II ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %0,6, DLD bitiş tarihi 31 Temmuz 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Windsor House II için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Windsor House II piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.