Proje profili
Zaya Zuha Island Proje · The World · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zaya Zuha Island For Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 5
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %81,1
- DLD bitiş tarihi: Haz 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zaya Zuha Island için toplam 354,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2025
- Konut sayısı
- 28
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %81,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Mart 2023 – 30 Haziran 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %158 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.455 AED
- May 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 9 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.987 AED
- 5 konut satışı
- Değişim
- +%23,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Zaya Zuha Island: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Zaya Zuha Island: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 6+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 68,6 Mn AED
- AED/m²
- 28.987
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
The World bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The World bölge raporuna bakınZaya Zuha Island: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Villa · 6+1 · Hazır | 3.815 m² | 79.000.000 AED | 20.710 |
| 29 Haz 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 3.076 m² | 70.000.000 AED | 22.755 |
| 25 Şub 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 2.248 m² | 68.575.000 AED | 30.505 |
| 25 Şub 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 2.366 m² | 68.575.000 AED | 28.987 |
| 25 Şub 2026 | Villa · 6+1 · Projeden | 2.279 m² | 68.575.000 AED | 30.085 |
| 7 May 2025 | Villa · 6+1 · Projeden | 2.275 m² | 60.900.000 AED | 26.770 |
| 5 May 2025 | Villa · 6+1 · Projeden | 2.296 m² | 79.200.000 AED | 34.498 |
| 18 Tem 2024 | Villa · 6+1 · Projeden | 2.399 m² | 61.000.000 AED | 25.435 |
| 30 Kas 2023 | Villa · 6+1 · Projeden | 2.255 m² | 64.110.258 AED | 28.427 |
| 3 Kas 2023 | Villa · 6+1 · Projeden | 3.486 m² | 72.140.056 AED | 20.699 |
5 Eki 2026
Villa6+1Hazır3.815 m²
79.000.000 AED20.710 AED/m²
29 Haz 2026
Villa6+1Projeden3.076 m²
70.000.000 AED22.755 AED/m²
25 Şub 2026
Villa6+1Projeden2.248 m²
68.575.000 AED30.505 AED/m²
25 Şub 2026
Villa6+1Projeden2.366 m²
68.575.000 AED28.987 AED/m²
25 Şub 2026
Villa6+1Projeden2.279 m²
68.575.000 AED30.085 AED/m²
7 May 2025
Villa6+1Projeden2.275 m²
60.900.000 AED26.770 AED/m²
5 May 2025
Villa6+1Projeden2.296 m²
79.200.000 AED34.498 AED/m²
18 Tem 2024
Villa6+1Projeden2.399 m²
61.000.000 AED25.435 AED/m²
30 Kas 2023
Villa6+1Projeden2.255 m²
64.110.258 AED28.427 AED/m²
3 Kas 2023
Villa6+1Projeden3.486 m²
72.140.056 AED20.699 AED/m²
Zaya Zuha Island hakkında sorular
Zaya Zuha Island: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zaya Zuha Island için toplam 354,7 Mn AED değerinde 5 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Zaya Zuha Island ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Zaya Zuha Island için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Zaya Zuha Island piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.