ملف المشروع
جزيرة زايا زوها مشروع · جزر العالم · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جزيره زايا زوها للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 81.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جزيرة زايا زوها بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 354.7 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2025
- الوحدات
- 28
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 81.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 مارس 2023 إلى 30 يونيو 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 158% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,179 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 9
- آخر 12 شهراً
- 2,693 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- +23.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جزيرة زايا زوها
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جزيرة زايا زوها
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 68.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,693
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر العالم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر العالمأحدث المبيعات المسجّلة في جزيرة زايا زوها
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · جاهز | 41,067 قدم² | 79,000,000 درهم | 1,924 |
| 29 يونيو 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 33,105 قدم² | 70,000,000 درهم | 2,114 |
| 25 فبراير 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 24,193 قدم² | 68,575,000 درهم | 2,834 |
| 25 فبراير 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 25,465 قدم² | 68,575,000 درهم | 2,693 |
| 25 فبراير 2026 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 24,532 قدم² | 68,575,000 درهم | 2,795 |
| 7 مايو 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 24,485 قدم² | 60,900,000 درهم | 2,487 |
| 5 مايو 2025 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 24,709 قدم² | 79,200,000 درهم | 3,205 |
| 18 يوليو 2024 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 25,818 قدم² | 61,000,000 درهم | 2,363 |
| 30 نوفمبر 2023 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 24,273 قدم² | 64,110,258 درهم | 2,641 |
| 3 نوفمبر 2023 | فيلا · 6 غرف نوم · على الخارطة | 37,520 قدم² | 72,140,056 درهم | 1,923 |
5 أكتوبر 2026
فيلا6 غرف نومجاهز41,067 قدم²
79,000,000 درهم1,924 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة33,105 قدم²
70,000,000 درهم2,114 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة24,193 قدم²
68,575,000 درهم2,834 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة25,465 قدم²
68,575,000 درهم2,693 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة24,532 قدم²
68,575,000 درهم2,795 درهم/قدم²
7 مايو 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة24,485 قدم²
60,900,000 درهم2,487 درهم/قدم²
5 مايو 2025
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة24,709 قدم²
79,200,000 درهم3,205 درهم/قدم²
18 يوليو 2024
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة25,818 قدم²
61,000,000 درهم2,363 درهم/قدم²
30 نوفمبر 2023
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة24,273 قدم²
64,110,258 درهم2,641 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2023
فيلا6 غرف نومعلى الخارطة37,520 قدم²
72,140,056 درهم1,923 درهم/قدم²
أسئلة عن جزيرة زايا زوها
كم عدد الوحدات التي بيعت في جزيرة زايا زوها خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جزيرة زايا زوها بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 354.7 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جزيرة زايا زوها؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جزيرة زايا زوها؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جزيرة زايا زوها جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.