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项目概况

Zaya Zuha Island Zaya Zuha 岛 · 项目 · The World · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Zaya Zuha Island For Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
5
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
81.1%
登记竣工日期 2025年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 81.1%，登记竣工日期为 2025年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Zaya Zuha Island 共登记 5 笔成交，总额 AED 3.5亿。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度81.1%

在建

开工日期
2023年3月1日
登记竣工日期
2025年6月30日
套数
28
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 81.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年3月1日 至 2025年6月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 158%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 23,455
自 2023年5月起 90 天内，9 笔住宅成交
近 12 个月
AED 28,987
5 笔住宅成交
涨跌幅
+23.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Zaya Zuha Island登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

Zaya Zuha Island各户型售价与租金

  • 别墅或联排别墅 · 6 居室

    中位价（全部成交）
    AED 6857.5万
    AED/平方米
    28,987
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

The World 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 The World 区域报告

Zaya Zuha Island最新登记成交

  • 2026年10月5日

    别墅6 居室现房3,815 平方米

    AED 79,000,00020,710 AED/平方米

  • 2026年6月29日

    别墅6 居室期房3,076 平方米

    AED 70,000,00022,755 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    别墅6 居室期房2,248 平方米

    AED 68,575,00030,505 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    别墅6 居室期房2,366 平方米

    AED 68,575,00028,987 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    别墅6 居室期房2,279 平方米

    AED 68,575,00030,085 AED/平方米

  • 2025年5月7日

    别墅6 居室期房2,275 平方米

    AED 60,900,00026,770 AED/平方米

  • 2025年5月5日

    别墅6 居室期房2,296 平方米

    AED 79,200,00034,498 AED/平方米

  • 2024年7月18日

    别墅6 居室期房2,399 平方米

    AED 61,000,00025,435 AED/平方米

  • 2023年11月30日

    别墅6 居室期房2,255 平方米

    AED 64,110,25828,427 AED/平方米

  • 2023年11月3日

    别墅6 居室期房3,486 平方米

    AED 72,140,05620,699 AED/平方米

Zaya Zuha Island 常见问题

Zaya Zuha Island过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Zaya Zuha Island 共登记 5 笔成交，总额 AED 3.5亿。登记成交数据截至2026年11月4日。

Zaya Zuha Island预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 81.1%，登记竣工日期为 2025年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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