Proje profili
Zenith Residences Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Art of Amber Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 100
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 11.410 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %24,1
- DLD bitiş tarihi: Mar 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %24,1, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zenith Residences için toplam 87,6 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.410 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mart 2028
- Konut sayısı
- 267
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %24,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2025 – 1 Mart 2028) %56 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.334 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 36 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 11.421 AED
- 85 konut satışı
- Değişim
- +%2,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Zenith Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 10.968 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | 11.334 AED/m² 7 satış |
| Oca 2026 | 10.915 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 10.936 AED/m² 12 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 11.485 AED/m² 11 satış |
| May 2026 | 10.925 AED/m² 15 satış |
| Haz 2026 | 11.453 AED/m² 25 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 11.453 AED/m² 9 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Zenith Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 496,6 B AED
- AED/m²
- 11.959
- Satış
- 19
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 850,2 B AED
- AED/m²
- 10.936
- Satış
- 63
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 11.474
- Satış
- 18
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınZenith Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 519.294 AED | 12.454 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 828.100 AED | 10.915 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 525.000 AED | 12.508 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 937.717 AED | 12.077 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 1.767.342 AED | 43.142 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 907.450 AED | 11.550 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 904.670 AED | 10.990 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 819.730 AED | 10.882 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 869.505 AED | 11.453 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 476.154 AED | 11.334 |
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
519.294 AED12.454 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Projeden76 m²
828.100 AED10.915 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
525.000 AED12.508 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
937.717 AED12.077 AED/m²
22 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
1.767.342 AED43.142 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden79 m²
907.450 AED11.550 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden82 m²
904.670 AED10.990 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
819.730 AED10.882 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden76 m²
869.505 AED11.453 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
476.154 AED11.334 AED/m²
Zenith Residences hakkında sorular
Zenith Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 11.410 AED/m² oldu.
Zenith Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Zenith Residences için toplam 87,6 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 11.410 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Zenith Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %24,1, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Zenith Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Zenith Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.