跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Zenith Residences 项目 · International City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Art of Amber Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
100
近 12 个月
期房中位价
AED 11,410
每平方米
施工进度
24.1%
登记竣工日期 2028年3月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 24.1%，登记竣工日期为 2028年3月1日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Zenith Residences 共登记 100 笔成交，总额 AED 8761万。期房中位价为 11,410 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度24.1%

在建

开工日期
2025年3月1日
登记竣工日期
2028年3月1日
套数
267
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 24.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年3月1日 至 2028年3月1日）已过去 56%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 11,334
自 2025年10月起 90 天内，36 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 11,421
85 笔住宅成交
涨跌幅
+2.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Zenith Residences登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年11月 10,968 AED/平方米 8 笔成交
2025年12月 11,334 AED/平方米 7 笔成交
2026年1月 10,915 AED/平方米 8 笔成交
2026年2月 10,936 AED/平方米 12 笔成交
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 11,485 AED/平方米 11 笔成交
2026年5月 10,925 AED/平方米 15 笔成交
2026年6月 11,453 AED/平方米 25 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 11,453 AED/平方米 9 笔成交
2026年10月 — 1 笔成交

Zenith Residences各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 49.7万
    AED/平方米
    11,959
    成交量
    19

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 85万
    AED/平方米
    10,936
    成交量
    63

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 125.5万
    AED/平方米
    11,474
    成交量
    18

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 International City 区域报告

Zenith Residences最新登记成交

  • 2026年10月5日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 519,29412,454 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 828,10010,915 AED/平方米

  • 2026年9月30日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 525,00012,508 AED/平方米

  • 2026年9月23日

    公寓1 居室期房78 平方米

    AED 937,71712,077 AED/平方米

  • 2026年9月22日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 1,767,34243,142 AED/平方米

  • 2026年9月8日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 907,45011,550 AED/平方米

  • 2026年9月8日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 904,67010,990 AED/平方米

  • 2026年9月8日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 819,73010,882 AED/平方米

  • 2026年9月7日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 869,50511,453 AED/平方米

  • 2026年9月7日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 476,15411,334 AED/平方米

Zenith Residences 常见问题

Zenith Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 11,410 AED/平方米。

Zenith Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Zenith Residences 共登记 100 笔成交，总额 AED 8761万。期房中位价为 11,410 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Zenith Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 24.1%，登记竣工日期为 2028年3月1日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Zenith Residences 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Zenith Residences 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明