انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

زينيث ريزيدنسز مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: آرت أوف أمبير للتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
100
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,060 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
24.1‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 24.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زينيث ريزيدنسز بلغ عددها 100 وقيمتها الإجمالية 87.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,060 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز24.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
1 مارس 2028
الوحدات
267
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 24.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2025 إلى 1 مارس 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,053 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 36
بعد أول 90 يوماً
1,061 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 85
التغيّر
‎+2.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في زينيث ريزيدنسز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2025 1,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
ديسمبر 2025 1,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يناير 2026 1,014 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
فبراير 2026 1,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 1,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مايو 2026 1,015 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
يونيو 2026 1,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 1,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في زينيث ريزيدنسز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    496.6 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,111
    المبيعات
    19
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    850.2 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,016
    المبيعات
    63
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,066
    المبيعات
    18

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالمية

أحدث المبيعات المسجّلة في زينيث ريزيدنسز

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة449 قدم²

    519,294 درهم1,157 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²

    828,100 درهم1,014 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة452 قدم²

    525,000 درهم1,162 درهم/قدم²

  • 23 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة836 قدم²

    937,717 درهم1,122 درهم/قدم²

  • 22 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة441 قدم²

    1,767,342 درهم4,008 درهم/قدم²

  • 8 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة846 قدم²

    907,450 درهم1,073 درهم/قدم²

  • 8 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة886 قدم²

    904,670 درهم1,021 درهم/قدم²

  • 8 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²

    819,730 درهم1,011 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²

    869,505 درهم1,064 درهم/قدم²

  • 7 سبتمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة452 قدم²

    476,154 درهم1,053 درهم/قدم²

أسئلة عن زينيث ريزيدنسز

ما سعر القدم المربعة في زينيث ريزيدنسز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,060 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في زينيث ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في زينيث ريزيدنسز بلغ عددها 100 وقيمتها الإجمالية 87.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,060 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز زينيث ريزيدنسز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 24.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في زينيث ريزيدنسز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون زينيث ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية