楼栋档案

Cf9 - B 楼栋档案 · 所属项目：Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Meydan Group

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

Cf9 - B 位于 Dubai Water Canal，隶属 Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Cf9 - B 共登记 3 笔成交，总额 AED 1365万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Cf9 - B价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

项目层面数据

户型	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	—	AED 14.5万	仅租金
公寓 · 2 居室	—	AED 21万	仅租金
公寓 · 3 居室	—	AED 25万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

详见区域报告

Dubai Water Canal 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月20日	公寓 · 2 居室 · 现房	147 平方米	AED 4,650,000	31,581
2026年6月26日	公寓 · 2 居室 · 现房	162 平方米	AED 5,150,000	31,872
2025年11月18日	公寓 · 2 居室 · 现房	137 平方米	AED 3,850,000	28,137
2025年4月25日	公寓 · 2 居室 · 现房	147 平方米	AED 4,495,229	30,526
2025年4月22日	公寓 · 2 居室 · 现房	147 平方米	AED 5,000,000	34,003
2025年4月22日	公寓 · 2 居室 · 现房	147 平方米	AED 5,000,000	33,960
2025年3月28日	公寓 · 2 居室 · 现房	151 平方米	AED 5,150,000	34,154
2025年1月20日	公寓 · 3 居室 · 期房	162 平方米	AED 5,200,000	32,173
2024年12月26日	公寓 · 2 居室 · 期房	142 平方米	AED 4,200,000	29,515
2024年9月27日	公寓 · 3 居室 · 期房	162 平方米	AED 4,950,000	30,623

Cf9 - B 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

Cf9 - B过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Cf9 - B 共登记 3 笔成交，总额 AED 1365万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 210,000，共76份新租约。

Cf9 - B何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2024年12月31日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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