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楼栋档案

Cinderella 楼栋档案 · 所属项目：Living Legends Phase 5 · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Amer Alghurair Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
202
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 15,597
每平方米
项目期房中位价
AED 15,597
每平方米

Cinderella 位于 Living Legends，隶属 Living Legends Phase 5 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 48.9%，登记竣工日期为 2025年3月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Cinderella 共登记 202 笔成交，总额 AED 1.5亿。期房中位价为 15,597 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Cinderella价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年7月 15,640 AED/平方米 77 笔成交
2026年8月 15,360 AED/平方米 61 笔成交
2026年9月 15,801 AED/平方米 27 笔成交
2026年10月 15,618 AED/平方米 36 笔成交

项目层面数据

Cinderella租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 7万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 10.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 15万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Living Legends 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Living Legends 区域报告

Cinderella最新登记成交

  • 2026年11月4日

    公寓1 居室期房67 平方米

    AED 1,075,42716,060 AED/平方米

  • 2026年10月30日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,134,30615,812 AED/平方米

  • 2026年10月30日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 715,15715,877 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,079,97714,155 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 631,80015,349 AED/平方米

  • 2026年10月29日

    公寓开间期房38 平方米

    AED 561,67014,930 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房76 平方米

    AED 1,100,24814,424 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓开间期房37 平方米

    AED 582,78315,640 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓开间期房33 平方米

    AED 534,39915,974 AED/平方米

  • 2026年10月26日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 601,80015,274 AED/平方米

同项目其他楼栋

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Cinderella 常见问题

Cinderella 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,597 AED/平方米。

Cinderella过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Cinderella 共登记 202 笔成交，总额 AED 1.5亿。期房中位价为 15,597 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Living Legends Phase 5的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Living Legends Phase 5出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共92份新租约。

Cinderella预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 48.9%，登记竣工日期为 2025年3月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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