سجل المبنى
Cinderella سجل المبنى · ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 5 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة عامر الغرير للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 202
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
- 1,449 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
- 1,449 درهم
- للقدم المربعة
Cinderella مبنى ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 5 في مجمع الأساطير الحية السكني. تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cinderella بلغ عددها 202 وقيمتها الإجمالية 153.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,449 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Cinderella
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2026 | 1,453 درهم/قدم² عدد المبيعات: 77 |
| أغسطس 2026 | 1,427 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| سبتمبر 2026 | 1,468 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أكتوبر 2026 | 1,451 درهم/قدم² عدد المبيعات: 36 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Cinderella
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في Cinderella
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 721 قدم² | 1,075,427 درهم | 1,492 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 772 قدم² | 1,134,306 درهم | 1,469 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 485 قدم² | 715,157 درهم | 1,475 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 821 قدم² | 1,079,977 درهم | 1,315 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 443 قدم² | 631,800 درهم | 1,426 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 405 قدم² | 561,670 درهم | 1,387 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 821 قدم² | 1,100,248 درهم | 1,340 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 582,783 درهم | 1,453 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 360 قدم² | 534,399 درهم | 1,484 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 601,800 درهم | 1,419 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة721 قدم²
1,075,427 درهم1,492 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²
1,134,306 درهم1,469 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة485 قدم²
715,157 درهم1,475 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة821 قدم²
1,079,977 درهم1,315 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة443 قدم²
631,800 درهم1,426 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة405 قدم²
561,670 درهم1,387 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة821 قدم²
1,100,248 درهم1,340 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
582,783 درهم1,453 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة360 قدم²
534,399 درهم1,484 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
601,800 درهم1,419 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Cinderella
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Cinderella.
أسئلة عن Cinderella
ما سعر القدم المربعة في Cinderella؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,449 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Cinderella خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Cinderella بلغ عددها 202 وقيمتها الإجمالية 153.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,449 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الأساطير الحية المرحلة 5؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الأساطير الحية المرحلة 5، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 92).
متى موعد إنجاز Cinderella؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Cinderella؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Cinderella جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.