سجل المبنى
Al Ghurair Residence 5 سجل المبنى · ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 5 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة عامر الغرير للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 43
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,112 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,112 درهم
- جميع مبيعات المشروع في هذه السوق
Al Ghurair Residence 5 مبنى ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 5 في مجمع الأساطير الحية السكني. تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Al Ghurair Residence 5 بلغ عددها 43 وقيمتها الإجمالية 44.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,112 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Al Ghurair Residence 5
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | — | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — | 552 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | — | 838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — | 775 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — | 838 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يونيو 2025 | — | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | — | 1,011 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2025 | 841 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أكتوبر 2025 | 1,057 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,013 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 | — |
| ديسمبر 2025 | 1,053 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 | — |
| يناير 2026 | 1,148 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| سبتمبر 2026 | — | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Al Ghurair Residence 5
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 600 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 925 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في Al Ghurair Residence 5
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,436 قدم² | 1,230,647 درهم | 857 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,578 قدم² | 1,134,260 درهم | 719 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,007 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,112 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 463 قدم² | 600,000 درهم | 1,296 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 440 قدم² | 640,000 درهم | 1,455 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 849 قدم² | 770,000 درهم | 907 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 947 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,183 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 790 قدم² | 890,000 درهم | 1,127 |
| 20 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 487 قدم² | 700,000 درهم | 1,437 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,568 قدم² | 1,048,082 درهم | 668 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,436 قدم²
1,230,647 درهم857 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,578 قدم²
1,134,260 درهم719 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,007 قدم²
1,120,000 درهم1,112 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز463 قدم²
600,000 درهم1,296 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز440 قدم²
640,000 درهم1,455 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز849 قدم²
770,000 درهم907 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز947 قدم²
1,120,000 درهم1,183 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز790 قدم²
890,000 درهم1,127 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز487 قدم²
700,000 درهم1,437 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,568 قدم²
1,048,082 درهم668 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Al Ghurair Residence 5
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Al Ghurair Residence 5.
أسئلة عن Al Ghurair Residence 5
ما سعر القدم المربعة في Al Ghurair Residence 5؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,112 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Al Ghurair Residence 5 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Al Ghurair Residence 5 بلغ عددها 43 وقيمتها الإجمالية 44.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,112 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الأساطير الحية المرحلة 5؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الأساطير الحية المرحلة 5، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 92). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 925,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى موعد إنجاز Al Ghurair Residence 5؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 48.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Al Ghurair Residence 5؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Al Ghurair Residence 5 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.