Bina profili
Al Ghurair Residence 5 Bina · Living Legends Phase 5 projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Amer Alghurair Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 43
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.969 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 11.969 AED
- Projenin bu piyasadaki tüm satışları
Al Ghurair Residence 5, Living Legends bölgesindeki Living Legends Phase 5 projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %48,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Ghurair Residence 5 için toplam 44,4 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.969 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Al Ghurair Residence 5: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2024 | — | — 1 satış |
| Ara 2024 | — | — 4 satış |
| Oca 2025 | — | 5.942 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | — | 9.020 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | — | — 4 satış |
| Nis 2025 | — | 8.342 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — | 9.020 AED/m² 19 satış |
| Haz 2025 | — | 11.098 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | — | 10.882 AED/m² 20 satış |
| Ağu 2025 | 9.052 AED/m² 7 satış | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 11.485 AED/m² 7 satış | — |
| Eki 2025 | 11.377 AED/m² 13 satış | — |
| Kas 2025 | 10.904 AED/m² 12 satış | — |
| Ara 2025 | 11.334 AED/m² 8 satış | — |
| Oca 2026 | 12.357 AED/m² 6 satış | — |
| Şub 2026 | — 4 satış | — |
| Mar 2026 | — 3 satış | — |
| Nis 2026 | — 1 satış | — |
| May 2026 | — 2 satış | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış | — |
| Tem 2026 | — 3 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
Proje geneli
Al Ghurair Residence 5: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 600 B AED
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 925 B AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Living Legends bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Living Legends bölge raporuna bakınAl Ghurair Residence 5: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 1.230.647 AED | 9.225 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 147 m² | 1.134.260 AED | 7.739 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 94 m² | 1.120.000 AED | 11.969 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 600.000 AED | 13.950 |
| 8 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 640.000 AED | 15.661 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 79 m² | 770.000 AED | 9.763 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 1.120.000 AED | 12.734 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 890.000 AED | 12.131 |
| 20 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 700.000 AED | 15.468 |
| 12 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 146 m² | 1.048.082 AED | 7.190 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır133 m²
1.230.647 AED9.225 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Hazır147 m²
1.134.260 AED7.739 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır94 m²
1.120.000 AED11.969 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
600.000 AED13.950 AED/m²
8 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
640.000 AED15.661 AED/m²
29 Haz 2026
Daire1+1Hazır79 m²
770.000 AED9.763 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır88 m²
1.120.000 AED12.734 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır73 m²
890.000 AED12.131 AED/m²
20 May 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
700.000 AED15.468 AED/m²
12 May 2026
Daire2+1Projeden146 m²
1.048.082 AED7.190 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Bu projedeki diğer kuleler
Al Ghurair Residence 5 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Al Ghurair Residence 5 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Al Ghurair Residence 5 hakkında sorular
Al Ghurair Residence 5 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.969 AED/m² oldu.
Al Ghurair Residence 5: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Al Ghurair Residence 5 için toplam 44,4 Mn AED değerinde 43 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.969 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Living Legends Phase 5: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Living Legends Phase 5 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 92. 925.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
Al Ghurair Residence 5 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %48,9, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Al Ghurair Residence 5 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Al Ghurair Residence 5 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.