楼栋档案
Lotus at Creek Beach Building 2 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Lotus · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,649
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,434
- 每平方米
Lotus at Creek Beach Building 2 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Lotus 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lotus at Creek Beach Building 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 1867.5万。成交量较前 12 个月下降 65.2%。现房中位价为 24,649 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Lotus at Creek Beach Building 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Lotus at Creek Beach Building 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 23万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Lotus at Creek Beach Building 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,550,000 | 23,239 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,675,000 | 26,705 |
| 2026年4月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 215 平方米 | AED 4,300,000 | 20,032 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,780,000 | 21,313 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,520,000 | 26,339 |
| 2026年2月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,850,000 | 27,168 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 2,550,000 | 25,726 |
| 2025年11月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 2,450,000 | 24,649 |
| 2025年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 1,800,000 | 28,707 |
| 2025年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 2,560,000 | 25,758 |
2026年10月14日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,550,00023,239 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,675,00026,705 AED/平方米
2026年4月24日
公寓3 居室现房215 平方米
AED 4,300,00020,032 AED/平方米
2026年3月11日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,780,00021,313 AED/平方米
2026年3月10日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,520,00026,339 AED/平方米
2026年2月25日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,850,00027,168 AED/平方米
2025年12月5日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 2,550,00025,726 AED/平方米
2025年11月17日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 2,450,00024,649 AED/平方米
2025年10月2日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 1,800,00028,707 AED/平方米
2025年9月24日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 2,560,00025,758 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Lotus at Creek Beach Building 2
Lotus at Creek Beach Building 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Lotus at Creek Beach Building 2 常见问题
Lotus at Creek Beach Building 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,649 AED/平方米。
Lotus at Creek Beach Building 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lotus at Creek Beach Building 2 共登记 8 笔成交，总额 AED 1867.5万。成交量较前 12 个月下降 65.2%。现房中位价为 24,649 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creek Beach - Lotus的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Lotus出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共55份新租约。
Lotus at Creek Beach Building 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Lotus at Creek Beach Building 2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Lotus at Creek Beach Building 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。