楼栋档案
Lotus at Creek Beach Building 3 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Lotus · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,434
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,434
- 每平方米
Lotus at Creek Beach Building 3 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Lotus 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lotus at Creek Beach Building 3 共登记 8 笔成交，总额 AED 1564万。现房中位价为 24,434 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Lotus at Creek Beach Building 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Lotus at Creek Beach Building 3租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 165万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 23万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Lotus at Creek Beach Building 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 1,650,000 | 24,434 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,600,000 | 25,855 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,780,000 | 25,274 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 2,200,000 | 22,701 |
| 2026年4月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 2,430,000 | 25,080 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,650,000 | 26,425 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 107 平方米 | AED 2,460,000 | 22,981 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,870,000 | 17,072 |
| 2025年10月30日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 153 平方米 | AED 3,910,000 | 25,543 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,640,000 | 26,501 |
2026年11月4日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 1,650,00024,434 AED/平方米
2026年9月28日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,600,00025,855 AED/平方米
2026年8月3日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,780,00025,274 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 2,200,00022,701 AED/平方米
2026年4月20日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 2,430,00025,080 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,650,00026,425 AED/平方米
2026年2月11日
公寓2 居室现房107 平方米
AED 2,460,00022,981 AED/平方米
2025年12月8日
公寓1 居室现房110 平方米
AED 1,870,00017,072 AED/平方米
2025年10月30日
公寓3 居室现房153 平方米
AED 3,910,00025,543 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,640,00026,501 AED/平方米
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Lotus at Creek Beach Building 3 常见问题
Lotus at Creek Beach Building 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,434 AED/平方米。
Lotus at Creek Beach Building 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lotus at Creek Beach Building 3 共登记 8 笔成交，总额 AED 1564万。现房中位价为 24,434 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creek Beach - Lotus的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Lotus出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共55份新租约。
Lotus at Creek Beach Building 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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