楼栋档案
Lotus at Creek Beach Building 4 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Lotus · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 20,505
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,434
- 每平方米
Lotus at Creek Beach Building 4 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Lotus 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Lotus at Creek Beach Building 4 共登记 6 笔成交，总额 AED 1378.5万。现房中位价为 20,505 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Lotus at Creek Beach Building 4价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Lotus at Creek Beach Building 4租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 23万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Lotus at Creek Beach Building 4最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 3,125,000 | 23,261 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 1,875,000 | 20,042 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 2,700,000 | 20,505 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,685,000 | 16,846 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 2,400,000 | 25,037 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 2,000,000 | 31,937 |
| 2025年10月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,710,000 | 24,811 |
| 2025年9月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,730,000 | 25,101 |
| 2025年9月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 2,400,000 | 24,100 |
| 2025年5月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 2,100,000 | 21,140 |
2026年7月3日
公寓3 居室现房134 平方米
AED 3,125,00023,261 AED/平方米
2026年6月16日
公寓1 居室现房94 平方米
AED 1,875,00020,042 AED/平方米
2026年4月30日
公寓2 居室现房132 平方米
AED 2,700,00020,505 AED/平方米
2026年4月21日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,685,00016,846 AED/平方米
2026年2月18日
公寓2 居室现房96 平方米
AED 2,400,00025,037 AED/平方米
2025年12月29日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 2,000,00031,937 AED/平方米
2025年10月3日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,710,00024,811 AED/平方米
2025年9月19日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,730,00025,101 AED/平方米
2025年9月15日
公寓2 居室现房100 平方米
AED 2,400,00024,100 AED/平方米
2025年5月29日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 2,100,00021,140 AED/平方米
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关注 Lotus at Creek Beach Building 4
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Lotus at Creek Beach Building 4 常见问题
Lotus at Creek Beach Building 4 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 20,505 AED/平方米。
Lotus at Creek Beach Building 4过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lotus at Creek Beach Building 4 共登记 6 笔成交，总额 AED 1378.5万。现房中位价为 20,505 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creek Beach - Lotus的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Lotus出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 95,000，共55份新租约。
Lotus at Creek Beach Building 4何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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