楼栋档案
Marina Quay East 楼栋档案 · 所属项目：Marina Quays · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Emaar Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 28,686
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,659
- 每平方米
Marina Quay East 位于 Dubai Marina，隶属 Marina Quays 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Quay East 共登记 7 笔成交，总额 AED 3397.5万。现房中位价为 28,686 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Marina Quay East价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Marina Quay East租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 15万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 30万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Marina Quay East最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 2,850,000 | 24,423 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 2,850,000 | 24,423 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 6,400,000 | 33,734 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 192 平方米 | AED 5,500,000 | 28,686 |
| 2026年1月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 2,425,000 | 24,714 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 7,650,000 | 40,322 |
| 2025年11月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 6,300,000 | 33,239 |
| 2025年11月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 2,241,000 | 22,927 |
| 2025年5月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 320 平方米 | AED 7,900,000 | 24,714 |
| 2025年3月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 190 平方米 | AED 5,250,000 | 27,674 |
2026年8月31日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 2,850,00024,423 AED/平方米
2026年7月21日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 2,850,00024,423 AED/平方米
2026年5月8日
公寓3 居室现房190 平方米
AED 6,400,00033,734 AED/平方米
2026年2月26日
公寓3 居室现房192 平方米
AED 5,500,00028,686 AED/平方米
2026年1月6日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 2,425,00024,714 AED/平方米
2025年12月9日
公寓3 居室现房190 平方米
AED 7,650,00040,322 AED/平方米
2025年11月11日
公寓3 居室现房190 平方米
AED 6,300,00033,239 AED/平方米
2025年11月4日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 2,241,00022,927 AED/平方米
2025年5月5日
公寓3 居室现房320 平方米
AED 7,900,00024,714 AED/平方米
2025年3月10日
公寓3 居室现房190 平方米
AED 5,250,00027,674 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Marina Quay East
Marina Quay East 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Marina Quay East 常见问题
Marina Quay East 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 28,686 AED/平方米。
Marina Quay East过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Marina Quay East 共登记 7 笔成交，总额 AED 3397.5万。现房中位价为 28,686 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Marina Quays的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Marina Quays出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 94,500，共83份新租约。
Marina Quay East何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年1月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Marina Quay East 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Marina Quay East 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。