楼栋档案
Mulberry at Park Heights Building B2 楼栋档案 · 所属项目：Mulberry at Park Heights · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Hills Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 26,468
- 每平方米
Mulberry at Park Heights Building B2 位于 Dubai Hills Estate，隶属 Mulberry at Park Heights 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Mulberry at Park Heights Building B2 共登记 4 笔成交，总额 AED 2150.9万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Mulberry at Park Heights Building B2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Mulberry at Park Heights Building B2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 17.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 28.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Hills Estate 区域报告Mulberry at Park Heights Building B2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月22日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 182 平方米 | AED 5,200,000 | 28,567 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 226 平方米 | AED 4,700,000 | 20,817 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 314 平方米 | AED 9,356,888 | 29,762 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 2,252,018 | 26,468 |
| 2025年10月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 158 平方米 | AED 3,300,000 | 20,882 |
| 2025年8月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 177 平方米 | AED 3,835,000 | 21,657 |
| 2025年8月18日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 297 平方米 | AED 4,418,172 | 14,876 |
| 2025年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 2,150,000 | 25,263 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 162 平方米 | AED 3,200,000 | 19,741 |
| 2025年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 182 平方米 | AED 5,763,888 | 31,721 |
2026年4月22日
公寓3 居室现房182 平方米
AED 5,200,00028,567 AED/平方米
2026年2月11日
公寓3 居室现房226 平方米
AED 4,700,00020,817 AED/平方米
2026年2月10日
公寓4 居室现房314 平方米
AED 9,356,88829,762 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 2,252,01826,468 AED/平方米
2025年10月30日
公寓2 居室现房158 平方米
AED 3,300,00020,882 AED/平方米
2025年8月26日
公寓2 居室现房177 平方米
AED 3,835,00021,657 AED/平方米
2025年8月18日
公寓3 居室现房297 平方米
AED 4,418,17214,876 AED/平方米
2025年7月30日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 2,150,00025,263 AED/平方米
2025年7月10日
公寓2 居室现房162 平方米
AED 3,200,00019,741 AED/平方米
2025年6月23日
公寓3 居室现房182 平方米
AED 5,763,88831,721 AED/平方米
同项目其他楼栋
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Mulberry at Park Heights Building B2 常见问题
Mulberry at Park Heights Building B2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mulberry at Park Heights Building B2 共登记 4 笔成交，总额 AED 2150.9万。登记成交数据截至2026年11月4日。
Mulberry at Park Heights的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Mulberry at Park Heights出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 175,000，共110份新租约。
Mulberry at Park Heights Building B2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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