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楼栋档案

Mulberry II at Park Heights Building A1 楼栋档案 · 所属项目：Mulberry at Park Heights · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Dubai Hills Estate

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
4
近 12 个月
本楼现房中位价
—
每平方米
项目现房中位价
AED 26,468
每平方米

Mulberry II at Park Heights Building A1 位于 Dubai Hills Estate，隶属 Mulberry at Park Heights 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Mulberry II at Park Heights Building A1 共登记 4 笔成交，总额 AED 1582.5万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Mulberry II at Park Heights Building A1价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Mulberry II at Park Heights Building A1租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 11.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 17.5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 28.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Hills Estate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Hills Estate 区域报告

Mulberry II at Park Heights Building A1最新登记成交

  • 2026年9月15日

    公寓3 居室现房181 平方米

    AED 4,850,00026,813 AED/平方米

  • 2026年2月4日

    公寓2 居室现房120 平方米

    AED 3,100,00025,726 AED/平方米

  • 2026年1月15日

    公寓3 居室现房227 平方米

    AED 4,775,00021,043 AED/平方米

  • 2026年1月14日

    公寓2 居室现房125 平方米

    AED 3,100,00024,714 AED/平方米

  • 2025年10月7日

    公寓2 居室现房120 平方米

    AED 3,275,00027,179 AED/平方米

  • 2025年9月2日

    公寓4 居室现房358 平方米

    AED 9,935,88827,728 AED/平方米

  • 2025年8月4日

    公寓3 居室现房168 平方米

    AED 4,300,00025,543 AED/平方米

  • 2025年5月29日

    公寓1 居室现房81 平方米

    AED 2,100,00025,952 AED/平方米

  • 2025年5月20日

    公寓3 居室现房163 平方米

    AED 4,400,00027,060 AED/平方米

  • 2025年4月28日

    公寓2 居室现房126 平方米

    AED 3,668,88829,020 AED/平方米

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关注 Mulberry II at Park Heights Building A1

Mulberry II at Park Heights Building A1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Mulberry II at Park Heights Building A1 常见问题

Mulberry II at Park Heights Building A1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Mulberry II at Park Heights Building A1 共登记 4 笔成交，总额 AED 1582.5万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Mulberry at Park Heights的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Mulberry at Park Heights出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 175,000，共110份新租约。

Mulberry II at Park Heights Building A1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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