楼栋档案
Noor 5 楼栋档案 · 所属项目：Midtown - Noor · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,639
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 14,445
- 每平方米
Noor 5 位于 Dubai Production City，隶属 Midtown - Noor 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月28日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Noor 5 共登记 7 笔成交，总额 AED 1029.1万。成交量较前 12 个月下降 78.8%。现房中位价为 14,639 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Noor 5价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 3 笔成交 |
| 2024年1月 | 11,743 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | 11,571 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | 12,163 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,120 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年12月 | — 4 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | 12,551 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
Noor 5租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 161.7万
- 年租金中位数
- AED 10.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Noor 5最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 1,650,000 | 11,743 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 110 平方米 | AED 1,675,000 | 15,263 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 106 平方米 | AED 1,580,000 | 14,919 |
| 2025年12月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,308,605 | 12,099 |
| 2025年12月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 117 平方米 | AED 1,710,000 | 14,639 |
| 2025年11月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 750,000 | 10,269 |
| 2025年11月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 1,617,000 | 14,951 |
| 2025年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 1,700,000 | 12,099 |
| 2025年8月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 900,000 | 12,228 |
| 2025年8月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 1,500,000 | 13,552 |
2026年6月2日
公寓2 居室现房140 平方米
AED 1,650,00011,743 AED/平方米
2026年4月27日
公寓2 居室现房110 平方米
AED 1,675,00015,263 AED/平方米
2026年2月2日
公寓2 居室现房106 平方米
AED 1,580,00014,919 AED/平方米
2025年12月25日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,308,60512,099 AED/平方米
2025年12月23日
公寓2 居室现房117 平方米
AED 1,710,00014,639 AED/平方米
2025年11月25日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 750,00010,269 AED/平方米
2025年11月12日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 1,617,00014,951 AED/平方米
2025年9月11日
公寓2 居室现房140 平方米
AED 1,700,00012,099 AED/平方米
2025年8月22日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 900,00012,228 AED/平方米
2025年8月19日
公寓2 居室现房111 平方米
AED 1,500,00013,552 AED/平方米
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关注 Noor 5
Noor 5 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Noor 5 常见问题
Noor 5 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,639 AED/平方米。
Noor 5过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Noor 5 共登记 7 笔成交，总额 AED 1029.1万。成交量较前 12 个月下降 78.8%。现房中位价为 14,639 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Midtown - Noor的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Midtown - Noor出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共123份新租约。
Noor 5何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月28日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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