楼栋档案
Noor 3 楼栋档案 · 所属项目：Midtown - Noor · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Deyaar Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,876
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 14,445
- 每平方米
Noor 3 位于 Dubai Production City，隶属 Midtown - Noor 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月28日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Noor 3 共登记 19 笔成交，总额 AED 1540.5万。成交量较前 12 个月下降 40.6%。现房中位价为 14,876 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Noor 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Noor 3租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 89.5万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 7.8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Noor 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 805,000 | 13,972 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 580,000 | 14,456 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 930,000 | 16,146 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 850,000 | 14,757 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 650,000 | 16,232 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 850,000 | 13,455 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 600,000 | 14,876 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 975,000 | 15,435 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 620,000 | 15,382 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 41 平方米 | AED 610,000 | 14,757 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 805,00013,972 AED/平方米
2026年10月22日
公寓开间现房40 平方米
AED 580,00014,456 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 930,00016,146 AED/平方米
2026年8月13日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 850,00014,757 AED/平方米
2026年7月29日
公寓开间现房40 平方米
AED 650,00016,232 AED/平方米
2026年6月29日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 850,00013,455 AED/平方米
2026年6月16日
公寓开间现房40 平方米
AED 600,00014,876 AED/平方米
2026年3月17日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 975,00015,435 AED/平方米
2026年3月17日
公寓开间现房40 平方米
AED 620,00015,382 AED/平方米
2026年2月26日
公寓开间现房41 平方米
AED 610,00014,757 AED/平方米
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关注 Noor 3
Noor 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Noor 3 常见问题
Noor 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,876 AED/平方米。
Noor 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Noor 3 共登记 19 笔成交，总额 AED 1540.5万。成交量较前 12 个月下降 40.6%。现房中位价为 14,876 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Midtown - Noor的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Midtown - Noor出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共123份新租约。按现房售价中位数AED 895,000计算，毛租金回报率为7.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Noor 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年2月28日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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