Карточка здания
Noor 3 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Noor · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 14 876 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 445 AED
- За кв. м
Noor 3 — здание проекта Midtown - Noor в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён. Noor 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 40,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 876 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Noor 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Noor 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 895 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Noor 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 805 000 AED | 13 972 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 580 000 AED | 14 456 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 930 000 AED | 16 146 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 850 000 AED | 14 757 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 650 000 AED | 16 232 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 850 000 AED | 13 455 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 600 000 AED | 14 876 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 975 000 AED | 15 435 |
| 17 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 620 000 AED | 15 382 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 610 000 AED | 14 757 |
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
805 000 AED13 972 AED/м²
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
580 000 AED14 456 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
930 000 AED16 146 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
850 000 AED14 757 AED/м²
29 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
650 000 AED16 232 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
850 000 AED13 455 AED/м²
16 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
600 000 AED14 876 AED/м²
17 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
975 000 AED15 435 AED/м²
17 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
620 000 AED15 382 AED/м²
26 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
610 000 AED14 757 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Noor 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Noor 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Noor 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Noor 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 876 AED/м².
Сколько объектов продано в Noor 3 за последние 12 месяцев?
Noor 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 19. Число продаж на 40,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 876 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Noor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Noor снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 123. При медианной цене готового жилья 895 000 AED это валовая доходность 7,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Noor 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Noor 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Noor 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.