Карточка здания
Noor 4 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Noor · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 692 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 445 AED
- За кв. м
Noor 4 — здание проекта Midtown - Noor в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён. Noor 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 13 692 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Noor 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Noor 4
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 875 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Noor 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 780 000 AED | 12 798 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 790 000 AED | 13 692 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 68 м² | 720 000 AED | 10 592 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 960 000 AED | 15 199 |
| 2 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 875 000 AED | 13 853 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 080 000 AED | 15 834 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 927 000 AED | 13 595 |
| 29 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 950 000 AED | 16 049 |
| 6 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 850 000 AED | 13 929 |
| 24 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 845 000 AED | 14 284 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
780 000 AED12 798 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
790 000 AED13 692 AED/м²
30 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё68 м²
720 000 AED10 592 AED/м²
15 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
960 000 AED15 199 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
875 000 AED13 853 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 080 000 AED15 834 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
927 000 AED13 595 AED/м²
29 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
950 000 AED16 049 AED/м²
6 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
850 000 AED13 929 AED/м²
24 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
845 000 AED14 284 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Noor 4
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Noor 4 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Noor 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Noor 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 692 AED/м².
Сколько объектов продано в Noor 4 за последние 12 месяцев?
Noor 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,1 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 13 692 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Noor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Noor снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 123.
Когда был завершён Noor 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Noor 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Noor 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.