Карточка здания
Noor 5 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Noor · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 14 639 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 445 AED
- За кв. м
Noor 5 — здание проекта Midtown - Noor в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён. Noor 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 7. Число продаж на 78,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 639 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Noor 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 11 743 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | 11 571 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 12 163 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 12 120 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | 12 551 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Noor 5
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 105,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Noor 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 1 650 000 AED | 11 743 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 1 675 000 AED | 15 263 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 580 000 AED | 14 919 |
| 25 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 308 605 AED | 12 099 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 710 000 AED | 14 639 |
| 25 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 750 000 AED | 10 269 |
| 12 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 1 617 000 AED | 14 951 |
| 11 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 1 700 000 AED | 12 099 |
| 22 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 900 000 AED | 12 228 |
| 19 авг. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 111 м² | 1 500 000 AED | 13 552 |
2 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
1 650 000 AED11 743 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
1 675 000 AED15 263 AED/м²
2 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 580 000 AED14 919 AED/м²
25 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 308 605 AED12 099 AED/м²
23 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 710 000 AED14 639 AED/м²
25 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
750 000 AED10 269 AED/м²
12 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё108 м²
1 617 000 AED14 951 AED/м²
11 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
1 700 000 AED12 099 AED/м²
22 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
900 000 AED12 228 AED/м²
19 авг. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё111 м²
1 500 000 AED13 552 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Noor 5
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Noor 5 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Noor 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Noor 5?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 639 AED/м².
Сколько объектов продано в Noor 5 за последние 12 месяцев?
Noor 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,3 млн AED, а их число — 7. Число продаж на 78,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 14 639 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Noor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Noor снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 123.
Когда был завершён Noor 5?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Noor 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Noor 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.