Карточка здания
Noor 2 Карточка здания · В составе проекта Midtown - Noor · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 853 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 14 445 AED
- За кв. м
Noor 2 — здание проекта Midtown - Noor в районе Dubai Production City. По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён. Noor 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,9 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 13 853 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Noor 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Noor 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 895 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityПоследние зарегистрированные сделки: Noor 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 930 000 AED | 13 638 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 830 000 AED | 13 595 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 850 000 AED | 14 359 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 900 000 AED | 15 597 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 875 000 AED | 13 853 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 895 000 AED | 13 121 |
| 29 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 895 000 AED | 13 121 |
| 29 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 050 000 AED | 11 905 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 000 000 AED | 14 660 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 855 000 AED | 14 445 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
930 000 AED13 638 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
830 000 AED13 595 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
850 000 AED14 359 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
900 000 AED15 597 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
875 000 AED13 853 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
895 000 AED13 121 AED/м²
29 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
895 000 AED13 121 AED/м²
29 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 050 000 AED11 905 AED/м²
15 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 000 000 AED14 660 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
855 000 AED14 445 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Noor 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Noor 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Noor 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Noor 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 853 AED/м².
Сколько объектов продано в Noor 2 за последние 12 месяцев?
Noor 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,9 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 13 853 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Midtown - Noor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Midtown - Noor снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 123. При медианной цене готового жилья 895 000 AED это валовая доходность 7,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Noor 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 февраля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Noor 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Noor 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.