سجل المبنى
Noor 2 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون نور · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,287 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,342 درهم
- للقدم المربعة
Noor 2 مبنى ضمن مشروع ميدتاون نور في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 28 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Noor 2 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,287 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Noor 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Noor 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 895 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Noor 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 734 قدم² | 930,000 درهم | 1,267 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 657 قدم² | 830,000 درهم | 1,263 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 637 قدم² | 850,000 درهم | 1,334 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 621 قدم² | 900,000 درهم | 1,449 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 680 قدم² | 875,000 درهم | 1,287 |
| 21 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 734 قدم² | 895,000 درهم | 1,219 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 734 قدم² | 895,000 درهم | 1,219 |
| 29 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 949 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,106 |
| 15 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 734 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,362 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 637 قدم² | 855,000 درهم | 1,342 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز734 قدم²
930,000 درهم1,267 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز657 قدم²
830,000 درهم1,263 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²
850,000 درهم1,334 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز621 قدم²
900,000 درهم1,449 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز680 قدم²
875,000 درهم1,287 درهم/قدم²
21 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز734 قدم²
895,000 درهم1,219 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز734 قدم²
895,000 درهم1,219 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز949 قدم²
1,050,000 درهم1,106 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز734 قدم²
1,000,000 درهم1,362 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²
855,000 درهم1,342 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Noor 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Noor 2.
أسئلة عن Noor 2
ما سعر القدم المربعة في Noor 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,287 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Noor 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Noor 2 بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 11.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,287 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون نور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون نور، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 123). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 895,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Noor 2؟
أُنجز المشروع في 28 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Noor 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Noor 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.