سجل المبنى
Noor 3 سجل المبنى · ضمن مشروع ميدتاون نور · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,382 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,342 درهم
- للقدم المربعة
Noor 3 مبنى ضمن مشروع ميدتاون نور في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 28 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Noor 3 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 15.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,382 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Noor 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Noor 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 600 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 895 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Noor 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 620 قدم² | 805,000 درهم | 1,298 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 432 قدم² | 580,000 درهم | 1,343 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 620 قدم² | 930,000 درهم | 1,500 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 620 قدم² | 850,000 درهم | 1,371 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 431 قدم² | 650,000 درهم | 1,508 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 680 قدم² | 850,000 درهم | 1,250 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 434 قدم² | 600,000 درهم | 1,382 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 680 قدم² | 975,000 درهم | 1,434 |
| 17 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 434 قدم² | 620,000 درهم | 1,429 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 445 قدم² | 610,000 درهم | 1,371 |
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز620 قدم²
805,000 درهم1,298 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز432 قدم²
580,000 درهم1,343 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز620 قدم²
930,000 درهم1,500 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز620 قدم²
850,000 درهم1,371 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز431 قدم²
650,000 درهم1,508 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز680 قدم²
850,000 درهم1,250 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز434 قدم²
600,000 درهم1,382 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز680 قدم²
975,000 درهم1,434 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز434 قدم²
620,000 درهم1,429 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز445 قدم²
610,000 درهم1,371 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Noor 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Noor 3.
أسئلة عن Noor 3
ما سعر القدم المربعة في Noor 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,382 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Noor 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Noor 3 بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 15.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 40.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,382 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميدتاون نور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميدتاون نور، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 123). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 895,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Noor 3؟
أُنجز المشروع في 28 فبراير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Noor 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Noor 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.