楼栋档案
The Crescent C 楼栋档案 · 所属项目：The Crescent · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 22
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 8,633
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 8,913
- 每平方米
The Crescent C 位于 Dubai Production City，隶属 The Crescent 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年12月25日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 The Crescent C 共登记 22 笔成交，总额 AED 1338.5万。成交量较前 12 个月下降 37.1%。现房中位价为 8,633 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
The Crescent C价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | 7,438 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | 7,050 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 8,751 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | 8,956 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
项目层面数据
The Crescent C租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 41.5万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 9.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 93.5万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告The Crescent C最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 790,000 | 6,405 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 450,000 | 9,709 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 430,000 | 9,278 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 400,000 | 8,633 |
| 2026年9月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 123 平方米 | AED 940,000 | 7,632 |
| 2026年8月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 900,000 | 7,373 |
| 2026年8月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 415,000 | 8,956 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 473,000 | 10,161 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 480,000 | 10,312 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 905,000 | 7,416 |
2026年10月20日
公寓2 居室现房123 平方米
AED 790,0006,405 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间现房46 平方米
AED 450,0009,709 AED/平方米
2026年10月12日
公寓开间现房46 平方米
AED 430,0009,278 AED/平方米
2026年9月18日
公寓开间现房46 平方米
AED 400,0008,633 AED/平方米
2026年9月15日
公寓2 居室现房123 平方米
AED 940,0007,632 AED/平方米
2026年8月28日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 900,0007,373 AED/平方米
2026年8月28日
公寓开间现房46 平方米
AED 415,0008,956 AED/平方米
2026年7月14日
公寓开间现房47 平方米
AED 473,00010,161 AED/平方米
2026年6月2日
公寓开间现房47 平方米
AED 480,00010,312 AED/平方米
2026年5月8日
公寓2 居室现房122 平方米
AED 905,0007,416 AED/平方米
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关注 The Crescent C
The Crescent C 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
The Crescent C 常见问题
The Crescent C 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,633 AED/平方米。
The Crescent C过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Crescent C 共登记 22 笔成交，总额 AED 1338.5万。成交量较前 12 个月下降 37.1%。现房中位价为 8,633 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Crescent的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，The Crescent出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 40,000，共264份新租约。按现房售价中位数AED 415,000计算，毛租金回报率为9.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
The Crescent C何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2008年12月25日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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