项目概况
Al Helal Al Zahaby 2 金新月 2 · 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Helal Al Zahaby Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,494
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年3月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Al Helal Al Zahaby 2 共登记 9 笔成交，总额 AED 464.4万。现房中位价为 9,494 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年6月1日
- 登记竣工日期
- 2019年3月1日
- 竣工日期
- 2019年3月1日
- 套数
- 89
- 楼栋数
- 1
Al Helal Al Zahaby Real Estate Development：CraneScore 上的交付记录
Al Helal Al Zahaby 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Al Helal Al Zahaby 2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 3.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 57万
- 年租金中位数
- AED 5.1万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Al Helal Al Zahaby 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 60 平方米 | AED 570,000 | 9,569 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 66 平方米 | AED 495,000 | 7,459 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 68 平方米 | AED 550,000 | 8,116 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 41 平方米 | AED 480,000 | 11,743 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 61 平方米 | AED 620,000 | 10,097 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 68 平方米 | AED 443,906 | 6,555 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 62 平方米 | AED 585,000 | 9,494 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 62 平方米 | AED 600,000 | 9,752 |
| 2025年12月5日 | 公寓 · 开间 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 40 平方米 | AED 300,000 | 7,546 |
| 2025年10月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Al Helal Al Zahaby Building 2 | 62 平方米 | AED 580,000 | 9,429 |
2026年9月15日
公寓1 居室现房60 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 570,0009,569 AED/平方米
2026年8月12日
公寓1 居室现房66 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 495,0007,459 AED/平方米
2026年7月2日
公寓1 居室现房68 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 550,0008,116 AED/平方米
2026年4月7日
公寓开间现房41 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 480,00011,743 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室现房61 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 620,00010,097 AED/平方米
2026年2月16日
公寓1 居室现房68 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 443,9066,555 AED/平方米
2025年12月17日
公寓1 居室现房62 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 585,0009,494 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房62 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 600,0009,752 AED/平方米
2025年12月5日
公寓开间现房40 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 300,0007,546 AED/平方米
2025年10月30日
公寓1 居室现房62 平方米
Al Helal Al Zahaby Building 2AED 580,0009,429 AED/平方米
Al Helal Al Zahaby 2 常见问题
Al Helal Al Zahaby 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,494 AED/平方米。
Al Helal Al Zahaby 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Al Helal Al Zahaby 2 共登记 9 笔成交，总额 AED 464.4万。现房中位价为 9,494 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Al Helal Al Zahaby 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Al Helal Al Zahaby 2出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 51,000，共9份新租约。
Al Helal Al Zahaby 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年3月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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